房屋维修时限规范 房屋维修时限规范最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修时限规范的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修时限规范的解答，让我们一起看看吧。

农村为什么要登记房屋建造时间？

农村为什么要登记房屋建造时间？其实这个问题是与将来出台宅基地新政策的摸底调整有关的。

比如，如何定性一户多宅的宅基地属不属于违规建筑？摸底调查结果出来之后，也许今后宅基地政策会规定，那一年之前修建的房屋合法，哪一年之后修建的不合法，从而对不合法的违规建房作出相应处理。当然，处理违规建房并不一定是强拆，也可以通征收耕地占用建设税等方式合法化。

还有一种可能是国家需要掌握农村宅基地的数量与农户数量，在一户一宅规定下，看到底有多少一户一宅以外的闲置宅基地，从而制定出相关政策对宅基地进行规范管理。

对于我们农民来说，其实很多农村住房都没有批建手续，也没有具体建房时间，相关部门进行农村房屋登记建房时间，农民尽量将建房时间报久一点，这样对农民自身的利益会比较有益，特别是有多处宅基地的农村家庭，尽量把建房时间报久一点，有益而无害。

上门登记房屋建造时间的工作人员，他不会告诉农民登记房屋建造时间干什？但农民要做到预防和心里有数。希望能帮助到大家！喜欢阿洪文章的朋友，记得关注阿洪头条号。

可能是为以后开通房产税做准备，超过一定的面积，是要交房产税的。另一方面是房屋确权，为发房产证做准备的。对于房屋盖的早与盖的迟，个人感觉关系不大，因为在丈量建房面积的时候，具体房屋什么时候盖的？大多数农民没有说实话，有的房屋盖了五十年了，还说是才盖十多年，因为他怕丢人，因为房屋盖得那么长时间，至今没有盖楼房，证明自己干的不好。有的人楼房盖了才十年，说是己盖了三四十年了，所以没有一个人讲真话的。就统计不出来，房屋所盖的年限。但是丈量房屋的面积是实事求是的，丈量多大面积，就写多大面积。

农村登记房屋建造时间，估计是再为评估房子值多少钱做准备。因为现在随着农村城镇化的，快速发展。农村人大部分搬迁到城市里。因此农村出现了闲置房太多的问题。估计一处宅基地要占上三四分地，特别是有的地方占用的是可耕地。这样白白浪费了有限的可耕地。国家发现了这样的情况后，想村庄合并建小区。既解决空置问题，相应的也增加了可耕地。因此才去登记房子，建造的时间。房子建造的时间越长，房屋造价就低折旧率也高。建造的时间越短，房屋造价就高折旧率就低。朋友们我说的有没有道理？

农村的事，农民的事，农业的事，本是一些平常事，农民倒是不怎么操心注重，切被城里一些人白天黑夜惦记着农民的那点不值钱的事，比如题主说的农村为什么要登记房屋建造时间？这究竟是为了什么？下面听我细细道来。

一、农村的建房年代不同，所对应的建房政策不同。

比如1982年以前农村修盖房屋基本没有什么配套政策。只要你看准了一块地方，和村里干部说一声，然后你想怎么修就怎么修，没有人会阻拦你，占多占少没有标准卡你。所以1982年以前修建的房屋占地面积都比较大。

二、1982年国家出台《村镇建房用地管理条例》，规定了农村建房用地面积的标准。各省可能标准不同，一般都在200平米以内，人均土地多，边远山区可以放宽到300平米。所以农村修建房屋就不能任意由你了，必须按照规定审批来。

规矩有了，但是规矩总是圈套不住不守规矩的人。总要有人超越规矩，跳到规矩外多占点。对这种情况怎么办？，国家也知道农民修房不容易，不能强迫拆除了吧，也的人性化点。于是就有了你多占，我收钱。超占部分经过地方规定的办法处理后，也可进行登记确权。

三、1987年国家出台了土地法，农村村民修建房屋不得超过200平米。进一步以法律的形式约束农民修建房屋用地面积。

这个时候农民修建房子用地面积审批标准卡的越来越严，不允许超占、多占、乱占。如果违反规定，超占部分那就不能进行登记确权了。有可能面临各种处罚。

到此，以上就是小编对于房屋维修时限规范的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修时限规范的1点解答对大家有用。