上门房屋维修服务中心工作 上门房屋维修服务中心工作怎么样
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物业部门在收取物业费后,维修人员上门维修收取上门费是否合理?
首先,看物业合同的物业服务项目。一般都是公共区域维护,不含家里的维修。但物业作为服务企业也做一些有偿服务,比外面找人要便宜。比如帮你换水龙头,这些小事不收费是情,收费是理。还有开锁,这些服务一般都不属于物业服务,除非你物业费特别高。当然,收费也不是瞎收,肯定比外面找人便宜很多。
我有点模糊,在公共区域,像电梯的日常检修费用,电梯零配件的更换,电梯加油,玻璃的更换费用,地砖,道路,树木,等等的这些费用是含在等级物业管理服务费内呢?还是用业主的维修基金的利息支付?
谢谢了!据我所知小区《物业公司工作责任》里面的安全绿化、卫生消防维修维护、车库车道都是他们的工作范围。但不包括业主里面的电器丶家庭所有东西维护,帮业主修理家庭用品收费是合情合理的。
谢谢邀请 首先物业收取的费用是公共空间的管理收费,比如小区的清洁卫生,楼梯,电梯维修等服务,这些都是物业费在里面
小区的绿化也是如此,安保,
物业收取的费用是不含自己的家具,也就是说自己的家出问题了,物业无权干涉!这点明白了吧!毕竟不是物业负责的事情
以上就是回答您的问题!
一般情况下,物业维修范围是业主户外公用物件,包括排污管道,公用照明,单元门,楼梯扶手,电梯正常维护修理。如没特别约定,维修工在业主户内维修工作可以收费,但从人文角度来讲,应适当低于市场价。
不能理解,说下我今天遇到的情况吧,家里的水有点小,就让物业来看下,人是来了,帮我家看了下水龙头,说洗手台的水管可能被沙子堵了点,又装上去,没有换任何零件,全过程没有五分钟,走了让我给二十,我说钱可以给,要开发票,然后物业的师傅说,要开就要按正规开,姚开水管、100块,不然不好到财务交账,搞的我一头雾水,收钱又拿不出依据,说今年10月开始收费,我也没有换零件什么的,如果换零件我可以出钱,我家上两天灯有问题,物业也免费帮修了,有块玻璃坏了,物业说买个玻璃他们可以免费帮装,搞的我一头雾水,但是我感觉不应该收,动个螺丝就收二十,感觉被欺骗了一样,
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