房屋维修质量提高 房屋维修质量提高措施

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修质量提高的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修质量提高的解答，让我们一起看看吧。

房子出现质量问题找谁解决更有效、更快？

既然是质量出问题,也就是说质量存在问题，当时房子移交之前,质监局是做了合格质量评估的。所以可以先找质量监察局反映情况。 如果质量问题无法维修,再到房产鉴定部门鉴定,要求开发商做相应赔偿。

与房地产开发商协商解决

如果没有过质保期，我们要做的第一步就是找开发商协商解决，其中包括赔偿方案。在这之前我们还必须准备比较充分的材料，避免大家的来回折腾。质量问题除你的外，是不是其他也有问题。是，那就更要联合起来，也所谓人多力量大。各个层面也会更加重视。如果协商不成，则进入第二步。

这里还是有个bug，小问题，万一开发商灭失了，破产倒闭了，或者转行不干了呢？这直接就跳到第二步。

谢邀。

一般来说，房子的质量问题投诉涉及到这么几个步骤。

首先要明确房子有没有过质保期

如果你的房子是正规渠道购买的正规商品房，你的就会有购房合同，合同里面对质保有明确的要求，这个合同是房产局备案的标准合同，决对具有法律效力。没有过保质期，先到第一步，否则第二步开始。

与房地产开发商协商解决

如果没有过质保期，我们要做的第一步就是找开发商协商解决，其中包括赔偿方案。在这之前我们还必须准备比较充分的材料，避免大家的来回折腾。质量问题除你的外，是不是其他也有问题。是，那就更要联合起来，也所谓人多力量大。各个层面也会更加重视。如果协商不成，则进入第二步。

这里还是有个bug，小问题，万一开发商灭失了，破产倒闭了，或者转行不干了呢？这直接就跳到第二步。

向住建局和质检局申诉，对房屋质量问题进行认定

无论是什么原因走到这一步，在我们申诉成功后，这些部门会委托具有资质质量检测机构对房屋质量问题进行评估检测，最终会有检测报告以及处理方案。如果在质保期内，相关部门就会责成开发商处理，并承担相应费用，开发商拒不处理的，进入第三步。

如果过了质保期，或者企业灭失、破产的，相关部门就会利用房屋维修基金的钱对房屋进行维修。这就是前面提到的，一旦到了这个层面，还是希望有比较充分的材料说明这是普遍性问题，如果是个例，则会比较难处理。

如果拒不处理就走法院起诉的途径

其实通过前面几步，我们对房屋质量已经有了准确的认定，也有了官方认定，材料已经十分齐备，上诉肯定能赢，接下来就是法院判决以及可能的强制执行。强制执行阶段也有多种处理方案，开发商自己维修，或者第三方维修。一般来说，走到这一步，问题是肯定能解决的。如果还解决不了，那就只剩下最后一步了。找媒体曝光。

找媒体曝光，我认为这是最后一步

如果走到这一步了，这开发商也是够烂的了。一般是能解决。但我们在电视媒体上经常能看到一些大房企的质量问题曝光，在我看来都是前几步没处理好的问题，我相信大部分业主首先选的是协商解决，协商不成，选择了曝光。这对企业的伤害还是挺大的，我觉得。

小产权房怎么办？

我小产权房怎么办？小产权房的权益官方是不认得，相关责任一般也不承担，如果是出现了这个问题，只有找最大的业主解决，没有其他方案。如果是大面积的，危及到了社会安全，估计拆除是唯一方案。

到此，以上就是小编对于房屋维修质量提高的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修质量提高的1点解答对大家有用。