房屋质量与维修保养的区别 房屋质量与维修保养的区别是什么
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋质量与维修保养的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋质量与维修保养的区别的解答，让我们一起看看吧。
汽车保养费与维修费的区别是什么？
你可能真的是个汽车小白，不过很多人刚接触汽车时候，都会对某些概念比较模糊，今天我就来普及一下保养费和维修费的区别，老司机勿喷。
我们都知道，汽车每隔一段时间是要进行保养的，保养不是不是简单地没油了去加汽油就可以的，发动机和变速箱内部有很多精密部件，每天相互摩擦，机油/变速箱油在发动机内部起到润滑、降温、减震和清理杂质的作用，时间长了，这些润滑油就脏了，杂质变多，油液变质，起不到很好的作用了。这个时候，就要对汽车进行保养。
一般国内4S店建议是每隔半年或者5000公里保养一次，保养内容主要还是发动机，换换发动机机油、机滤和空滤，这是常规保养必做的三项。
除了以上的常规保养，还有每隔20000公里换一次变速箱油，防冻液等，具体内容根据车况来定。
新车首保是免费的，之后是需要收费，4S店一般每次常规保养收费400元左右，当然BBA可能更贵，1000元左右。外面路边摊便宜，200元搞定，如果自己动手能力强的话，自己买机油，100多搞定。
维修费是指车子出故障了或者出事故了，需要维修，比如玻璃升降按钮坏了或者前保险杠撞烂了，如果汽车在质保期内或者买了保险，这笔钱不用你出。
但如果已经过了质保期或者没有买车损险，那么车辆故障和损坏的话，需要自己掏钱进行维修的。
说白了，维修费就是修车的钱。
汽车修理厂，跟4S店维修质量相比，哪里比较好，有没有区别？
如果只是简单的保养维修，其实现在价格都差不多，修理厂相对便宜，4s店拼的是服务，当然也会推出很多便宜的套餐，这只是为了提高客户的粘性方便以后更多的操作。
但是如果是处理事故还是要去正规的4s店，毕竟人家的配件都是原厂的，维修质量也是有保障的。
4S店和汽修厂虽都是修车，但单论维修质量4S店更有保障。现在4S基本只针对自己所销售的车型进行维修保养，4S店也是厂家唯一指定的维修点，所以车辆的维修配件及车的一些数据肯定是有官方保障的。做二手车的都知道4S店维修车辆的还原度要高于汽修厂，汽修厂的钣金喷漆真的很一般，只为糊弄客户，特别是小修理厂。但要是其他品牌的车载非自己品牌的4S店进行维修的话那更换配件及工人师傅的经验都很难得到保障，毕竟4S店也是盈利为目的!
当然汽修厂也有好的，找修理厂修车的话一定要找二类或二类以上的正规店。但这种汽修厂的维修费用和4S店不相上下。个人建议如果是发动机变速箱气囊这类需要维修尽量选择4S店，其他的可以在汽修厂维修!
怎么给大家说这个问题，如果我说4S店维修保养质量好，可能好多人会喷我，说外面修理厂便宜，不坑人，这个事情我就不多说，修理厂和4S店各有各的好，4S价格贵，外面修理厂便宜，服务到位，好多人都骂4S店，但是有全险的车出了问题，怎么都往4S店跑，这不是拿起石头砸自己的脚吗？其他不多说，给大家分享一下真实案例就知道了。
这个案例是自己真实遇到的，某客户自己在外面汽贸店买一台车，车在质保期间嫌4S店东西贵，自始至终一直没有在4S店保养一次，也没有进过一次服务站，今年3月份突然进站反应方向有时候卡顿，4S店检查线路没有问题，是方向管柱EPS总成有问题，这时候司机傻眼了，一问价格4500元，方向是涉及到安全问题，司机想让4S店索赔，但是自己过质保期，又没有进过4S店，费用当然要自己承担，最后司机给厂家打电话投诉，厂家一看已经过质保期，在看维修记录，一次没有，肯定拒赔，自己想一想外面换油可以为你省下4500元吗？不可能把，这一下回到解放前，如果涉及到变速箱发动机问题，费用更高。
4S店原厂东西，肯定要比外面的质量好，这个干汽车售后的都知道，副厂件和原厂件差距特别大的，价格也是天壤之别，所以4S店的东西肯定要比外面的好，如果不信的可以把原厂件和副厂件放一起看看。
前期物业与后期物业有什么区别？
业期物业企业 是由建设单位根据国务院颁发的《物业管理条例》，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，通过市场竞争机制选聘的，并签订书面的前期物业服务合同，这时的物业服务我们称为前期物业服务；物业管理区域内召开首次业主大会会议，成立业主大会选举产生业主委员会后，由业主大会根据国家有关规定及《业主大会议事规则》选聘出物业服务企业，并签订物业管理服务合同，这时物业服务我们称为后期物业务服。
前期物业服务和后期物业服务的目的是一样的，都是为了保证物业管理区域内业主的正常生活和工作，提供物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的服务。
前期物业服务和后期物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
前期物业与后期物业的区别主要有下面几点：
1、前期物业服务企业是由建设单位根据国务院颁发的《物业管理条例》通过市场竞争机制选定的；后期物业服务企业是物业管理区域内的业主、业主大会根据国务院颁发的《物业管理条例》和《业主大会议事规则》通过市场竞机制选择定的。
2、《前期物业管理服务合同》是由建设单位与物业服务企业签订的、该合同是《商品房买卖合同》的一部分；《物业管理服务合同》是由业主委员会代表全体业主与业主大会选定的物业服务企业签定的。
3、前期物业服的管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务是由建设单位与前期物业服务企业制定的；后期物业服务的管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务是由业主委员会代表业主制定与前期物业服务企业制定的并经业主大会会议投票通过。
4、选定前期物业管理服务企业的建设单位是商品房未出售之前物业管理区域内的单一大业主；选定后期物业服务企业的是由物业管理区域内全体小业主组成的业主大会。
总之，无论是前期物业服务还是后期物业服务其目的是一至的，就是为了保证物业管理区域内业主生活和工作的正常、安全、舒适、有序的进行。虽然《前期物业管理服务合》和《物业管理服务合同》签订的主体不同但他们都是物业管理区域内不同时期的业主和物业服务企业。
到此，以上就是小编对于房屋质量与维修保养的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋质量与维修保养的区别的3点解答对大家有用。