房屋维修报修网站 房屋维修报修网站有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修报修网站的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修报修网站的解答，让我们一起看看吧。

家里的锁坏了，找什么平台修比较靠谱啊？

我的经历，上次我家的锁也是坏了的，用钥匙打不开，急得我不知道该怎么办。后来看到门墙上贴的开锁广告电话，就着急的拨了过去。不到20分钟，就来了一个瘦瘦的，很精明的男子，一来就检查然后告诉我，说锁坏了要重新换。我问多少钱，说最低档的锁500元，好的也几千块。妈呀，咋这么贵，当然也是脑子里面急得很就没多想，乖乖地付钱把新锁买下重新装上。后来第二天碰到物业上的人，他们明确告诉我说可以打防盗门的服务电话来维修门锁，再说门正常关上，后再用锁就打不开的问题也可能是锁里面灰尘太多，除尘就可以了也不需要换锁，就是专门除法的喷雾剂喷几次就好了。

所以，如果你的门锁坏了，可以先打物业电话咨询一下，有的问题他们会帮你解决还免费。如果他们修不好再找专业的人过来也不迟。

买房不装修还需要交维修基金吗？有何建议？

根据规定：业主购房的时候维修基金是必须要缴纳的。一般情况下，房屋维修基金可以由物业代收，或者业主们也可以直接交到开发公司的工作人员手中。此外，维修基金一般使用在这些地方：公共设备、物业公共部位、共用设施等等，而具体的维修金额要根据投票权确定好的分摊费用比例来决定。

二、房屋维修基金如何计算？

1、根据相关的规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例是多层的计算方法为：购房人付百分之一点五，出售人付百分之六；高层：购房人付百分之一点五，出售人付百分之十二。

2、购房人∶每平方米建筑面积十八元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积七十一点八八元，高层每平方米建筑面积一百四十三点七六元。

3、需要注意的是：房屋维修基金是由所有的业主一起缴纳的，所以属于所有业主共有，但一般都是由业委会拥有管理的权利。

交纳维修基金与是否装修没关系。

维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

必须要交维修基金！

维修基金和房屋装不装修是没有关系的，维修基金也不是交给开发商或物业的，而是交给房管部门的。

现在的新房都需要交契税和维修基金才能办理产权证，如果你不交维修基金，那么你的房子就不能办理产权证。没有产权证，你的房子就不能出售。所以不管你装不装修，都是需要交维修基金的。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

一般情况下维修基金都是必须要交的

很高兴回答您的问题。

首先，我们先了解一下维修基金：

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

对于房屋维修基金来说，业主在购买商品房的时候，都要按照规定缴纳一定的费用，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的，所以说缴纳了费用之后，不管是公共区域出现了问题，还是自己的房子出现了小问题，都可以按照规定进行维修。

其次，不管装不装修，卖不卖房，房屋维修必须是要交的，大多数地方不交就办不了房产证。物业费也是一样，后面不交清，物业那就不办理房屋交割。

希望对你有帮助！[酷拽][酷拽]

首先回答你的问题，不装修也要交维修基金的

下面延伸下，维修基金要么在交房的时候就要强制交，或者在办理不动产权证的时候交，不交就不给办证或者不交房

维修基金的作用就是房子过了保护期以后如果出现问题，就可以申请维修基金作为维修费用

到此，以上就是小编对于房屋维修报修网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修报修网站的2点解答对大家有用。