房屋楼板维修方案 房屋楼板维修方案怎么写
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋楼板维修方案的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋楼板维修方案的解答，让我们一起看看吧。
楼板开裂，怎么治？
处理措施（非结构性裂缝—表面裂缝）
针对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝，可采用注浆封闭、聚合物砂浆粉刷或其他表面封闭材料进行封闭，施工工艺基本相同，下面以水泥基渗透结晶型防水材料为例说明具体施工技术措施。
处理原则：表面封闭。
处理措施（结构性裂缝—贯通裂缝）
处理原则：压力灌浆、填堵、加固
1、对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即返工重新浇筑。
2、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽(布宽300mm左右为宜)。
楼板开裂
从照片上看，房子已经维修过，应该是开发商或者建筑方进行的，证明房子在交房之前楼板已经开裂，采用注胶的方式维修裂缝。通常楼板开裂，采用注胶方式进行维修是常用的方式。
另外一种是用碳纤维进行加固。针对楼板开裂比较严重，已经影响到楼板的正常使用，或者正常的结构功能，可以采用这种方式。
解决建议
如果小面积开裂，再次采用注胶的方式进行维修。如果大面积开裂，建议请建筑质量监督部门进行处理，申请第三方进行鉴定，如果是危房，建议更换房屋，如果是有安全隐患的房屋，也可以申请退换。从题主提供的照片看，问题不是很严重。
楼板属于建筑结构，是终身责任制，目前发现的开裂问题，应该找房屋建造方产权销售方进行处理，由开发商或者建筑方进行免费维修，对于造成的相关损失要进行赔偿。依据我国《建筑法》62条，《建设工程质量管理条例》第39，41条规定，由开发商和建筑方对业主进行维修赔偿。
楼板开裂处理办法
- 对于楼板开裂缝隙小于0.3毫米的裂缝，可以不予处理，直接通过装修(石膏找平，腻子层)遮盖即可。这种裂缝一般比较细微，裂缝深度比较浅。
- 对于楼板裂缝大于0.3小于5毫米，贯穿裂缝，长度比较长，深度比较深的，可以采用表面聚酯砂浆封闭的方法，避免楼板钢筋锈蚀。
- 对于大于5毫米以上的长裂缝，可以采用注胶的方式进行维修。
- 对于楼板裂缝比较严重，大面积成片，或者裂缝避免深，可以由结构安全鉴定机构鉴定后，由加固公司出具方案。
到此，以上就是小编对于房屋楼板维修方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋楼板维修方案的1点解答对大家有用。