本溪房屋维修费 本溪房屋维修费收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于本溪房屋维修费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍本溪房屋维修费的解答，让我们一起看看吧。

市住建部门发出通知，严禁房地产开发企业、物业服务企业向业主收取住宅专项维修资金, 你怎么看？

常赞同彻消物管公司，还小区自治权。业委会组建服务团队，聘小区和区外具有专业管理服务技能人员组成服务团队，提供服务。就我所在的奥园康城来说，除少数掌权者为外耒的，其余绝大多数服务人员是本小区的。十年未成立业委员，全权由物管支配，每年不少于百万以上的业主公共收入，全被物管暂有，庇都不放一个。小区业主集会，游行被小区保安拳击，与黑恶势力无异，是矛盾焦点，不稳定之源。

过去几年的是有房地产开发企业代收代交维修基金，郑州市的情况还好吧，没有企业去挪用占用维修基金的情况。上面还说不允许物业服务企业收取维修基金，本来你物业公司就不可能去收取物业维修基金的，所以说像这种情况也不可能出现。

呼和浩特出台这样的办法，很可能跟现在的房地产的形势有关系。在房租不炒的大背景下，房价一直在横盘，很多企业艰难的在生存。住建部门担心会出现，房地产开发企业收了维修基金之后，挪为他用造成维修基金流失。

因为广大的业主，他只知道自己交了维修基金，可是他并不知道这个维修基金到底有没有进入到维修基金管理中心。由于消息不对称，过了很多年之后，在需要使用维修基金的时候，大家才发现这个维修基金没有上交。住建部门出台这样的办法，是为了更好的保障人民的利益，更好地为人民服务。这个办法出台的时间点非常的好，为呼和浩特住建部门点赞。

其实小区管理应该多元化！

第一、不应该强制业主被动接受物业公司。而且在小区完全交付两年后，社区必须引导小区成立业委会（而不是业主自行申请）。

第二、前期物业公司只能和业主最多签订两年合同。合同到期必须重新签订。物业公司必须公开收支明细，如果不公开，业主有权拒交物业费（物业公司收取的停车费、广告费等等根本不会公开）。

我非常赞同彻消物管公司，还小区自治权。业委会组建服务团队，聘小区和区外具有专业管理服务技能人员组成服务团队，提供服务。就我所在的奥园康城来说，除少数掌权者为外耒的，其余绝大多数服务人员是本小区的。十年未成立业委员，全权由物管支配，每年不少于百万以上的业主公共收入，全被物管暂有，庇都不放一个。小区业主集会，游行被小区保安拳击，与黑恶势力无异，是矛盾焦点，不稳定之源。

同意支持赞成国家行政机构为民出征铲除房产商黑心资本家附属办物业服务公司这种公司是畜牲公司，斯诈敛财公司，把业主当作提款机摇钱树，巧立名目收费，从业人员素质低下，房产商又黑心，富而不仁，极度贪婪，腐化奢靡，道德又坏，是社会上的垃圾人。对党的政策，法律毫无敬畏的资本家，以为有钱可以横着走。

赞成改革现有物业制度，探索由业委会领导和授权物业服务公司提供服务，业委会由业主选举产生，经政府主管部门批准成立。物业服务费由业委会代收代管，根据物业服务公司提供的服务支付相应的服务费，小区内公共停车费、广告费等收入归小区全体业主所有，由业委会代收代管，超过30%的业主不支持物业服务公司，业委会强行解除物业服务公司合同关系，超过30%的业主不信任业委会，政府主管部门解散业委会，任何业主都可以发起对业委会和物业服务公司的尽职调查。

到此，以上就是小编对于本溪房屋维修费的问题就介绍到这了，希望介绍关于本溪房屋维修费的1点解答对大家有用。