房屋维修质量验收 房屋维修质量验收标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修质量验收的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修质量验收的解答，让我们一起看看吧。

收房之前要怎么检验房屋质量？

收房时如何检查房屋质量

收房时候有个验房环节，物业会安排专门的人员陪同验房，查找房屋质量问题。

好的物业公司的验房人员，会很认真，仔细的查找问题。而有些不负责的物业公司安排的人员，就像大爷一样，往门口一站，让业主自己找。懂点的业主，能查找出来问题，不懂的业主，啥也查找不出来。等后期发现问题了，也没人管了。还得自己花钱找人维修。

这里给每位业主普及下验房的一些常识和方法，看完后每个人都是验房小能手，不需要看任何人的眼色。自己就能验房，找出问题。

一、墙面顶面地面检验

首先从大面积地方开始着手，墙面，顶面，地面是室内主要组成部分，面积最大，最直观，最容易观察，发现问题的地方。

二、门窗检验

墙面地面顶面大的地方检查过了，下面检查一些细节的地方，如门，窗等。

三、水电检验

水路电路是室内比较关键的地方。要逐个的用心的检查验收。

四、防水检测

没有传说的那样恐怖！

一般都是有保修书的！

交房前验收主要看房子质量，但是一般人就只能看外表了～水电，墙面粉刷平整度，是否空鼓裂缝。

地面平整度，是否裂缝空鼓。

层高、开间、进深是否符合设计图及开发商提供的合同面积尺寸。

门窗是否安装到位，密封胶是否整齐无遗漏。

卫生间及窗台，外墙是否有渗漏水渍。。。。。。。

还有一个最重要的是～1.房产公司是否已经办理好相关备案手续，就是你的房子是否已经合法拥有！2.房产公司是否已经把配套的相关手续都已经办理到位。如水电开户。网络、电视等等是否已经办妥。

无非看看墙体有无裂缝，其他的你能看出来什么？水电防水就算有你也要重新做，开发商做的你敢用？

我装修时人家直接叫我第一步换掉进水管，第二步重新做卫生间阳台厨房的防水！

不行你就去和物业理论吧，看看能有什么结果

谢谢邀请！作为刚刚装修好房子的业主，我可以告诉你一点建议！ 首先您应该先看一下你的房子顶部平整度，看一下房顶平不平！第二项看一下墙的立面是不是与地面是垂直的！第三项看一下墙面是不是有空鼓的地方！这些影响到你的吊顶和贴墙砖（壁纸）的难度！ 接下来，我们再来看一下开发商配备的门窗空隙如何！是不是不需要更换！这些尤为重要！记得入户门一定要用好的质量的，因为你不可能整天更换大门的！ 第三步检查房子用的电线是几平方的！一般家用用4平方铜芯护套线就能满足灯具的所有需要！如果安装中央空调可以单独用10平的！ 第四步检查下水道是不是畅通？还有初步防水是不是防渗漏？还需不需要再做多高的防水？一般做1.8米可以满足一切需求！ 第五步检查外墙保温层和隔热层是否为国标阻燃材料！第六步检查房子楼道是否有漏水痕迹和是否有修补痕迹！ 以上是我装修一年间取得的一些心得！希望能够帮助大家！ 还有就是装修能多装电源插座越多越好！到时候用的地方太多了！一定要规划好！

收房之前怎么检验房屋质量呢？

首先检验水电。看看家里每个开关是否管用，每个房间灯是否亮；再看看每个插座是否通电。检查水时先看看每个地漏流水是否顺畅，是否有堵塞的情况，最后做闭水试验，把卫生间地漏用湿毛巾堵严实，放水大约一个指关节深度，保持两天再看看你家楼下卫生间顶部是否漏水。

其次检查墙面是否有空鼓现象。先观察墙面是否有裂缝，然后准备一个小锤子，轻轻敲打墙面的每一个部位，仔细听声音，有空鼓的地方声音就会很响，用粉笔把它圈起来，便于开发商进行维修。

最后一个环节就是检查门窗是否严密。这个很容易就看出来了，只要你关上门窗，没有晃动的显现就可以了。仔细看窗户的活动扇下面的边框，是否打有排水孔。门锁开关是否顺畅等。

以上几项如果检测有问题，开发商会免费维修，直到检验合格为止。

到此，以上就是小编对于房屋维修质量验收的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修质量验收的1点解答对大家有用。