房屋维修资金漏洞 房屋维修资金漏洞怎么处理
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋维修资金漏洞的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修资金漏洞的解答,让我们一起看看吧。
通知:各房地产开发企业、物业服务企业不得以任何理由向业主收取住宅专项维修资金, 你怎么看?
不要滥用房屋维修基金,好钢要用在刀刃上。现在的物业动不动就用房屋维修基金,"高树摘顶",更新全套″监控设备”等等。维修基金一旦用完就没了,以后电梯坏了怎么办?大修起来就要十多万以上。
刚看到题目的时候,心里还是很兴奋的,以为以后的买房子,住宅专项维修基金就不用交了呢,往下看才知道,原来只是收款的单位不一样,我们老百姓还是要交的,只是要把钱交到专户银行。
1.那么维修基金在什么情况下我们才可以使用呢?
由开发商承诺的主体或外地面保修义务的,仍然是由开发商来维修;在物业责任维修的范围内,也还是由物业来维修。
我们缴纳的住房专项维修基金 就在我们的楼梯发生严重安全的情况下,才可以去申请维修基金。
2.专项维修基金申请启动很难吗?
专项维修基金的申请,需要通过若干部门的,如房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行,并要履行九大手续,批准后才开始用专项住宅维修基金。所以,一些平常的简单的房屋维修是不可以使用这部分专项基金的。
房屋专项维修基金怎么样使用才能够更合理?希望我们大家在一起讨论。专项维修基金是我们大家交的钱,我们是不是也应该有一个组织参与审议这笔资金的使用情况,比如各小区业主委员会的代表组织。
到此,以上就是小编对于房屋维修资金漏洞的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋维修资金漏洞的1点解答对大家有用。