房屋维修方案怎 房屋维修方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修方案怎的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修方案怎的解答，让我们一起看看吧。

房屋维修基金怎样启动详细操作过程？

1、首先确定应用范围是否合规。按照规定，房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程才可以使用房屋维修基金。

2、召开业主大会，对事项进行表决。必须达到"双2/3特别多数"即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论同意才可以。

3、去房管局和房屋安全鉴定部门办理房屋安全专业鉴定申请。

4、去审计局进行维修方案预决算审计。

5、去银行开设专户，向房管局申请专户银行划拨款项，如果房屋维修基金已经转移给业委会账户的，由业委会直接向专户划拨款项。

怎么样维修房屋楼板？

这种属于楼板露筋，是在进行楼板支模的时候，钢筋下面的衬铁或者垫块没有做好，或者是楼板现浇的时候，钢筋被踩坏了，发生向下位移。在支模后，钢筋与模板间要有1-2厘米的距离，避免在混凝土浇筑后，钢筋外露，这1-2厘米的混凝土厚度是保护层，主要保护钢筋，避免钢筋生锈。也有混凝土配比不对，造成的混凝土疏松脱落。

题主房子的问题是保护层没有做好，所以维修的话，在给楼顶做个保护层即可。可以给钢筋的铁锈除掉，除锈将锈除掉即可，不要进行强力打磨，导致钢筋受损，可以用水泥砂浆抹平，将外露钢筋完全封闭，砂浆层厚度高出钢筋至少1厘米。然后用石膏板在顶面封平。避免水泥砂浆脱落造成安全隐患。

将顶面装饰层（腻子粉，石膏，或者石灰层铲掉），并清理干净，用水墙冲刷干净，干燥后，在顶面挂网，用水泥修补砂浆进行修补找平。然后进行后续的装饰即可。

需要注意的是，如果楼板同时有裂缝，比较宽时，应该先做鉴定，然后在确定维修处理方案。如果混凝土疏松脱落，是质量问题，要进行鉴定赔偿。

到此，以上就是小编对于房屋维修方案怎的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修方案怎的2点解答对大家有用。