地产房屋维修服务的重要性 地产房屋维修服务的重要性和必要性
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于地产房屋维修服务的重要性的问题,于是小编就整理了1个相关介绍地产房屋维修服务的重要性的解答,让我们一起看看吧。
买房时需不需要交房屋维修金呢?有何依据?
交定金首付不需要,交房拿房产证必须交。
这要看买房的阶段。
一、前期预定:买房交定金,交首付时候不需要交房屋维修基金。
二、后期交房:后期开发商交房时候,必须缴纳房屋维修基金,不然房管局收不到资料,不给办理房产证。
你说的这个东西叫大修基金,只要买房子肯定得交,但是二手房不用交,因为这个房子的一手房房东已经给你交过了,就这么简单。
二手房指的是你从个人手上买的那种房子,叫二手房。相对应的,你从开发商手上买的那种房子叫一手房,一手房的大修基金是必须要交的。
维修基金是需要交的,一般是直接交到开发商或者物业,这种情况属于代交。也可以选择自己交,包括办证等费用。这个费用是必须交的。费用最后会被相关部门统一管理。最后这个费用是可以自己提出来的,由业主委员会经全体业主统一,把这个钱从政府提出来自行保管安排。
现在的新售房屋都要交的,不是保证金是房屋维修基金,主要用于后期房屋质量问题大面积维修专用,我们购买的房屋是由两部分组成,主体和装饰,装饰会随着时间的延长出现不同程度的破损,比如电梯损坏,外墙体脱落,园区道路塌陷等等,这是房产管理的一项手段,避免后期出现安全问题等
到此,以上就是小编对于地产房屋维修服务的重要性的问题就介绍到这了,希望介绍关于地产房屋维修服务的重要性的1点解答对大家有用。