房屋出租人的维修义务 房屋出租人的维修义务有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋出租人的维修义务的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋出租人的维修义务的解答，让我们一起看看吧。

我是房客,出租房里东西坏了,谁负责？

自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。按照规定，若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。因此具体操作时，我们应该尽量将＂承租人过错＂这一项进行列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中，以减少不必要的争议。

资料扩展： 《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。

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