房屋维修基金广州 房屋维修基金广州多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修基金广州的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修基金广州的解答，让我们一起看看吧。

维修基金缴纳标准是多少？

购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金`如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定`购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。

公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？这下大家都有所了解了吧。总的来说，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，以避免产生不必要的纠纷

维修基金的比例应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2-3%，需要注意的是，各个地区的维修基金收费标准可能存在着差异，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。

买房的大修基金是按建面算还是按套内面积算？首付之前必须缴纳的费用有哪些？

您好！维修基金是指购买一手房时需缴纳的费用。收费标准因地制宜。如广州佛山这边按建筑面积乘以105/方。有些地区楼梯的维修基金单价75元/方！

购买一手房费用

1，契税（地区有差异，如广佛首套90方以下 1% 90方以上1.5%.二套3%）一般在收楼前缴纳，也有开发商代收。

2.维修基金（上面已讲述）

3.产权办理、按揭费用等，一般1000元左右。

4.天燃气初装费一般2800/户

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1、你说的是公共维修基金吧？一般是按照建筑面积的1～2%收取；

2、首付前，还不会涉及到物业费，水电气网的接通费用，这些费用会在开发商交验房时收取。所以首付前，一般收取的费用就是房屋定金或认筹金之类的。

到此，以上就是小编对于房屋维修基金广州的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修基金广州的2点解答对大家有用。