维修基金维修房屋监管 维修基金维修房屋监管要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修基金维修房屋监管的问题，于是小编就整理了2个相关介绍维修基金维修房屋监管的解答，让我们一起看看吧。

作为业主该怎样监管房屋维修基金的使用？

回答：业主怎样监管房屋维修基金的使用？我认为监管只是一个美丽的词汇，房屋维修基金的提取、使用情况业主算老几？我们连业委会的人都不认识，物业也是随房产娘胎里带出来的。百姓（称业主有点不自量力了）为什么对物业那么怨恨看看网友的评论不就找出答案了么？

这个得由物业与业主双方沟通并签置相关协议，避免日后麻烦。如:房屋大修、电梯等其它相关方面的维修，规定维修费超过多少金额时，由物业造出维修预算，与业主商定并签字认可后，才能进入正式维修程序。假如，业主认为价格虚高，可以由业主委托第三方进行维修。😁

这个问题道出了当今法律法规的缺失，因为现有法律法规对业主的监督权没有可操作性；这也道出了广大业主的无奈。政府难道不清楚吗？实际上是那些官员面对这个严重问题只会作官样文章，至今还不敢或者不愿意触及那些既得利益集团。

开发商拿走维修基金，房屋的维修该怎么办？

房地产商不敢把房屋维修基金拿走的，除非老板跑路了。正常情况是地产商替房产部门代收房屋维修基金，同时要张业主出具正规发票，这个钱讲进去政府财政，假如地产商未将收取的房屋维修基金款项足额支付到相关部门账户里，该项目将无法办理相关手续，比如不动产权证、开发项目清算等等一系列！

很多回答都不太对，开发商可能会拿走了维修资金。

因为很多地方现在依然采用先由开发商代收，再存入专户的交存模式，管理如果松散的话，这个钱滞留的周期会很长，破产挪用跑路追不回来的比比皆是。

起诉开发商，连带起诉主管单位，省会或地市一般有专门的维修资金管理中心，其他可能会由住建局物业办，或者供暖，或者执法大队等管理，看看这个行业的管理单位，就知道这个行业的混乱程度。

追回希望渺茫，别等了，凑钱修吧。

到此，以上就是小编对于维修基金维修房屋监管的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修基金维修房屋监管的2点解答对大家有用。