房屋继承维修资金 房屋继承维修资金怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋继承维修资金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋继承维修资金的解答，让我们一起看看吧。

我是居民，继承了农村破旧老宅，不能修吗？那只能等倒塌被收吗？

我以个人的经历讲述，希望能给你提供一些帮助。

本人在湖南的一个小县城，家里是农村户口，房子也是在集体土地上建立的，2016年，房子破旧需要重建，我们县是旅游城市，管理比较严格，新宅基地土地已经不批建房子了，只能原址上重建。问题就在八九十年代，是土地证和房屋证两证，而我家两证都有，就是权利人一个是我爸爸，一个是我妈妈。到后面政策都要两证是同一人，我就顺便把两个人都过到我自己名下，然后正常申请建房手续。

所有程序都是正常走的，没有问题。

而你碰到的问题首先你要确定那个农村的房子产权问题，就是房屋证和土地证，你继承以后把两证都办到你的名下，现在应该是不动产证。有证在手，国家就不能无故收回你的宅基地，你可以根据当地的政策，翻新或者重建房屋。

虽说现在城市与农村户口统称居民，但还是有分别的，题主一定是城市居民，理论上讲，你的房只能小修，不能大修。发达地区一般较严，变通做法，今年修前后墙，明年修左右墙，后年修屋顶，村委会主任书记及村组长搞好关系（重要的事说三遍“研究、研究、研究”），关系好的话，户口迁回――重建――回迁，落后地区一般政策较松，拆了重建的都有。

这个需要认真的分析下。

如果你不是农村居民，也就是你不是本村居民你继承的老宅，一般情况下，是不能翻建的，只能等到倒塌，宅基地被村集体收回。这个我觉得不能明目张胆的大修，可以进行小修，这个房子是可以居住的，住着就要修修补补。这种情况，最好的处理方式就是卖给该村居民，特别是无房子的居民。

如果你是该村居民，自己有一位住宅，根据一户一宅的原则，你享受第二位宅基地，继承的房子倒塌后也会被村集体收回。这种情况下，如自己不住，也建议卖给该村无宅基地居民 。

第三种情况，你是本村居民，自己无宅基地，继承的宅基地尽可能的按照自己的意愿，根据上级批示进行重建或者大修。这就是你自己的宅基地了。

农村的政策，是一户一宅，一个家庭仅仅享受一位宅基地。宅基地只能是该村集体经济租住成员享有。

城市居民是无权享受。

老人去世七年了，祖屋由他儿子继承，现在国家征收，女儿们要分钱可以吗？

从本题所介绍情况看，女儿们不应再从被征的祖屋中，获得分配权利。关健是家中老人七年前已去世，而祖屋由他儿子继承了。说明当年儿子继承了房屋，这一事实发生后，女儿们没提出异议，表明女儿们默认了儿子的继承，而主动放弃了自己的继承权。如今七年过去了，早过了三年的诉讼时效，因为国家征收，想参与分钱，当然是不可能了。其祖屋主人不再是老人了，而是老人的儿子了。只有房屋主人才能享收得到国家征屋后所得的补偿权利。当然如果儿子继承的事实还发生在国家征收文件发出的三年之内，那么女儿们及时提出自己的要求，继承的权利尚未灭失。仍可参与分配，至于多少还得结合生前对父母所尽义务情况而定。

那要看这个儿子是否同意。

父亲去世祖屋由儿子继承，不管是遗嘱继承还是法定继承，房产已在儿子名下。七年后，房屋征收，其他子女要求分配房屋补偿金，证明他们对房屋继承有异议。如果儿子不同意，他必须对当年继承提出追诉。

遗产继承是有追诉期的，遗产继承追诉期的法律依据如下：继承遗产有追诉期，一般是二年，特殊情况下是二十年。法律依据为《继承法》第八条。

到此，以上就是小编对于房屋继承维修资金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋继承维修资金的2点解答对大家有用。