房屋各部位维修 房屋各部位维修费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋各部位维修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋各部位维修的解答，让我们一起看看吧。

老旧小区楼房外墙漏水，物业负责联系维修基金，哪谁负责维修外墙？

这个问题要看你所在地区关于维修基金使用方面的具体规定。

原建设部及财政部《住宅专项维修资金管理办法》中，对于维修基金的申请及使用流程中，并无该问题的具体详尽规定。

按你所述，当小区申请使用维修金得到审批同意后，具体工程施工方应如何确定，各地的规定不太一致：

有的地方规定，维修房屋时，物业公司、业委会或相关业主，可以采用公开招标或邀请招标的方式，选择具有相应资质的施工单位；并不是由维修基金管理单位负责指定。

也有的地方允许施工单位由申请人自行选定，但申请使用维修资金金额在5万元以上的项目，申请人需要提供市乙级以上第三方审价机构出具的审价报告。

还有的地方是采取由小区应先行召开业主大会，就维修基金的使用制定相应的规则。然后，由业主大会授权业委会具体负责实施。在实施过程中，房管局相关部门应提供必要的指导与帮助。

城里买房后，农村的老宅翻新住好，还是推倒重盖呢？

这个嘛，看你自己的经济实力了，有钱的话就可以推倒重新盖，毕竟住了那么久了，房子也旧了破了，通过这次疫情终于明白了在老家有一座房子的重要性，城里有房农村的才叫家，建一个新房子也是可以的，如果手上拮据还要还房贷的话，那就没有必要了，因为在城市安家基本上是，工作的重心在城市，回家也只是偶尔住几天。不要给自己增加没有必要的压力。

城里买了楼房，如果农村还有老房子，那最好别拆除。适当将老房子改造一下又为何不好呢，还可以适当保持古屋的原有古朴风格。在城里住着宽厂明亮的楼房加上快节奏的工作生活方式。闲隙之时，又可以回到乡下，过过那种鸡鸣狗吠，碧水青山，配上古朴纯正的乡村民居。同时远离繁华的城器，过上乡村清静的生活。也是另外一种对生活的享受吧。

城里买房后，农村的老宅翻新住好，还是推倒重盖呢？

感谢平台邀请，很高兴能为你回答这个问题，当下给予几点建议，希望能给你有所帮助和启发。

1. 户口的问题，根据农村一户一宅的规定，户口所在地是不是在农村。如果你在城里买了房，户口也随着迁入城市，那么你的农村户口也就没有了。法律明文规定，宅基地属本村村民所有，如果你已成为城市户口，就不该有宅基地，也无法办理《土地证》等有关手续。若现在是城市户口，什么保障也没有，国家也不管，宅基地原则上还要交回。如果是农村户口，国家比较重视，还享受很多保障，也可以翻新，若是危险的房屋，可以推倒重建，还享受国家补贴。草房，砖瓦房，砖混。这三种房子的补贴也不一样。草房每平方大概补贴是1000元左右，砖瓦房大概补贴1800左右，砖混二层的在2800元左右，这种情况也根据当地农村的情况来具体实施规定。

2.如果你在城里买了房，户口还是农村的，家里的房子可以翻新，能住就可以了。如果想住的舒服，房子又要漂亮美观，那就可以申请 ，审批后，就可以重建。

3. 对大多数的农村朋友来说，城市的房子只是一个睡觉的地方，老家的房子才是真的的根，这或许就是为什么老家房子即使现在没人住也要建造起来的原因吧。农村生活节奏大家都知道，很慢，不会像城市一样车水马龙，都是各管好自己的事儿，把自己的地种好，有收成了就高兴一年，没有收成了就失落一年，现在生活条件好多了，不会像以前那样饿肚子的情况了，现在农村交通也方便多了，住在农村，每天吃着自己种的新鲜的有机蔬菜，真实惬意，喜欢什么小动物了可以养什么小动物，想养什么就养什么，也不会有人管，在城市生活就没有那么自由了，生在大城市，跟邻居住在一层楼10年，你甚至叫不出对方的名字，生活在农村就不一样了，想去谁家就去谁家玩一会儿，别提有多和谐了。

到此，以上就是小编对于房屋各部位维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋各部位维修的2点解答对大家有用。