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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修基金TOP的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋维修基金TOP的解答，让我们一起看看吧。

管理学中有哪些经典书籍？在现实中对创业有帮助吗？

【灵兽山】观点：这是一个很有意义的问题，这个时代的创业者往往盯着商业模式、营销技法、新概念和成功者案例，但很少去关注管理，或者说在去管理化。创业的不同阶段管理的分量的确不同，但管理具有本质和规律特性。

创业中所遇问题很多与此有关，若能对管理内涵多一些认知，对创业无疑很有帮助。经典的管理学书籍还真不少，尤其那些建立思维模型基础的很与价值，另外近些年也有些与时俱进的著作也很好，两者的结合对创业的帮助巨大。

管理的效率有3个要素：劳动效率、组织效率和人的效率。创业者大部分都在关注人效，尤其在小成本创业思想推动下，对团队价值往往不屑一顾。但如果不能解决劳动效率和组织效率的问题，人的效率就无法提高。

因为个人效率需要支付前提，这个前提是需要组织给出的，如果没有劳动生产力创造出价值，就不可能有组织效率，没有组织效率就不可能有个人效率。

1、泰特的《科学管理原理》：其核心内容是阐述了劳动生产率最大化的4条原理：

科学划分工作元素，员工选择-培训和开发，员工经常沟通，管理者与员工应有平等的工作和责任范围。这四个原理在今天看来好像稀松平常，我的理解分别代表因地制宜的权责，建团队和绩效及学习提升，管理沟通，企业文化。

另外，书中还有个启发就是团队利益一致，并通过科学和标准的管理方法，规避经验这个大坑。创业的合伙人制度，统一的价值观和愿景，选人等都是这个领域的话题，尤其没有效率的创业，没有目标和分解实施的创业，其实就是一种伪创业。

2、马斯洛的《人类激励理论》：其核心是围绕满足人不同阶段的递进需求提升效率

马斯洛需求层次理论比较熟悉，生理需要、安全需要、交往需要、尊重需要和自我实现需要，并且它们是由低级到高级逐级形成和发展的。在解决温饱需求有了安全感后，人会渴望扩大社交圈，也希望得到尊重，如果有能力有理想去创业，就成了自我实现需求。

意外保险都是坑吗？如何正确对待意外险？

意外险怎么可能是坑呢？

刚经手了一起保险理赔案，客户买200块钱的意外险最后赔5600元；

当时客户被切割机割伤左手，大出血。

重庆市第一人民医院直接不敢收，足以见情势危急，最后经过手术治疗，住院11天共花费8691.1，通过意外险报销了5600元；

意外险，其实很好理解
出了意外，它就赔。

意外受伤住院了，就报销相关医疗费（门诊+住院），有的还给住院津贴；

至于意外伤残，最严重的1级伤残，赔100%；最轻的10级伤残，赔10%。

比如摔成植物人，算1级伤残；磕掉8颗牙齿，算10级伤残

不都是坑，看具体的产品条款。

单从【意外险】险种来说是弥补因意外（非疾病）导致的经济损失。

主险责任是“意外伤残赔付”

附加责任一般有“意外医疗”

有的还附加“猝死”责任（但猝死本身是疾病导致的）

哪里都有坑，这些坑可能是别人挖的，也可能是自己挖的。以前听到坑这个字。总觉得有点不舒服。现在已经觉得是一个中性词了。因为太多人为了吸引眼球，为了标题。都用这个字吧。本人真正看条款就可以了，保险代理人他的专业能力也参差不齐。为了避免坑，那只有认认真真砍条款。

谢邀！

意外险有坑，但我们可以避免入坑，来了解一下。

有很多自己购买保险的朋友，不看保险条款（很多朋友可能没有看条款的意识），不阅读保险条款的“保险责任”和“责任免除”等内容。

买完保险后出险了，才发现不在保障责任内，保险公司不赔，感觉保险好坑，其实我们买保险一定要了解保险基础知识，仔细阅读保险条款，知道保什么不保什么。意外险也不例外。

意外险合同中对意外伤害保险的定义：外来的、突发的、非本意的、非疾病的客观事件。

常见的交通事故、游泳溺水、触电身亡、烧伤、烫伤、摔伤等都是满足意外定义的。

但有些“意外”，比如中暑、猝死、酒驾等，意外险是不保的，在保险合同中的免责条款中有约定。

意外险（重点解决伤残风险）：保障范围是意外身故/伤残和意外医疗，如果出险，可针对意外医疗费用进行报销或者针对意外身故/伤残补偿一笔赔偿金，用于伤残治疗、家人生活开支或偿还债务等。

意外伤残保险责任是意外险独有的保险责任（要注意有些意外险只保障意外全残）：

一、意外险分为以下几种：

意外险也有各种各样的，有针对交通的交通意外险，有针对旅游的出行意外险，还有普通意外险，具体要看保障是责任，当然也有短期意外险，长期意外险，具体要看保障责任是否符合自身需求

认为意外险都是坑，那是因为并没有真正了解意外险。

意外险看似简单，但其实水很深，很多朋友在购买意外险时，由于不了解，所以会错过很多重要信息。

今天深蓝君跟大家分享6大注意事项，投保时多留心，就不会掉到所谓的“坑”里。

我们先来看两款产品的对比图：

两款产品，保障相同，但是保费却差了7倍之多，这是为什么呢？

因为附加险价格不透明，存在信息不对称的情况，所以大部分附加意外险保费都会偏贵。建议朋友们不要为了省事就直接附加意外险，要根据自己的需求另外搭配意外险。

很多意外险在宣传广告上都会强调如果发生一些意外，便会得到100万的赔偿，看起来无所不保，实际上，只有在特定情况下的意外身故，才能拿到 100 万理赔金。比如：

东莞房价已破4，惠州惠湾也到3，大湾区房价未来还会冲高么？

题主唯恐不乱啊，把两市的最高价拎出来说事，不怕被敲晕么？不过，东莞惠州房价上涨却是事实。2020年一季度东莞市受高端楼盘集中签约的影响，新房网签均价高达 22300 元 /㎡，同比上涨 18%。惠州全市网签均价11806元/㎡，同比上涨8%。个人认为，近期房价上涨主要受两方面影响，1、疫情虽然影响很大，但为了应对疫情影响，各国都实施了积极的财政政策，我国也不例外，宽松的货币环境推高了房价的上涨预期；2、东莞惠州毗邻老大哥深圳，深圳去年818政策以来，房价总体上一直上涨，这两市近水楼台，受深圳的影响比较大，出现联动上涨很正常。至于大湾区房价未来还会不会冲高，我想是会的，这是大概率的事情。然而，世界经济格局正在发生深刻的变化，房地产行情也肯定受此牵连。美国容不得中国从经济上挑战他的大哥大地位，还不知道未来有多少阴谋阳谋等着我们。而且，这轮中美较量极可能持续时间很长，不因美国政府换届而改变。所以，如果是刚需（自住），就别考虑那么多，该出手则出手，不然恐怕越等越买不起。如果想投资，还是慎重吧，房价不会象过去15年那样，想猛涨就猛涨的，万一在中美较量中我们败下阵来，后果很严重，房地产也一样。

华为对东莞房价上涨有多大贡献？东莞：超过深圳，且位列全国第一！

官媒关注：东莞房价涨幅超过深圳、且位列全国第一！

昨天（6月7日）下午，官媒报道称：东莞不但抢走了“华为”等深圳高科技企业（及上下游供应商），更是抢走了“刚需”购房者（华为等企业员工）！

根据上述媒体（中国基金报）发布的报道显示：记者看到一房地产机构发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名（157期）》，在该榜单中，东莞二手房房价环比涨幅高达3.39%，首次超过了深圳，并排全国第1名！

根据公开资料显示：任正非于2014年耗资100亿元，在东莞松山湖南区的松湖花海景区以北，建设了总占地面积1900亩（约126.67万平方米）、总建筑面积约63万平方米的“华为”终端公司新总部（即“华为松山湖基地”）；

“华为”在4个多月的时间里（2018年7月-11月），16800名员工分5次，从深圳搬迁到这座拥有无敌湖景的“欧式小镇”中！

随后，华微明天、华勤通讯、易宝软件、软通动力等“华为”的上下游供应商、以及成千上万名员工，也都搬来过来！

对此，上述房地产机构分析认为：随着“华为”以及整条产业链搬迁到东莞，成千上万高收入企业员工的涌入（其中仅“华为”就有16800名员工），带来了大量的购房需求（尤其是“刚需”），以致于当地房价节节攀升！

据一位住在东莞西平“景湖时代城”的老业主黄小姐介绍称：自己1年前买的时候，房价约32000元/平方米（总建筑面积为101平方米，总房款为328万元），现在看二手房网站上挂出来的同小区房源，挂牌价都是40000多元/平方米；

黄小姐还表示：好几次房价相对较低的房源，挂出来就被“秒了”！

这个价格是少数高端盘吧！如果真是这个均价，我国的制造业一定活不下去！

在现在的国际形势下，如果我国接下来的发展还靠地产的话！将会很危险！不仅仅是金融方面的危险，而是全方位的！地产只是使少数人暴富，大部分人一辈子就被锁定到一套房子上面！财富被锁定，人生被锁定！我国的产业升级也将会走得艰难！

房子要回归到他的居住属性！当然稍微带一点点金融属性也是可以的！但不能过强！我国应该要有更高的追求！不仅仅是国家层面！个人层面也是一样

对于你这个问题，

粤港澳大湾区的房产趋势，我们脑洞三人组认为，未来稳定中发展，值得大家期待。

为什么这么说呢，在此你看，

大环境分析：

2020年，经济下行，大家，不可独善其身。

我们的经济，先于欧美国家，周期性调整，因此，房价不会出现，大幅度的下调；

会保持，年度的平稳发展，未来五年，值得期待。

因此，从区域发展看，2020年，其房价走势，依然是，区域分化，想买房，可以留意我们的，粤港澳大湾区。

因为，这里，人口流入，是净增长的城市，房地产市场，会平稳上涨。

在此你看(⊙o⊙)，数据表明：

会涨，但涨幅会收窄！

在楼市基本清楚炒房者之后能影响房价走势的就只有经济和人口了，而大湾区在这两点上都有很大的优势。

实际上从过去几十年的发展历程就能看出，中国经济发展受到政策的影响很大，例如深圳就是一个最明显的例子，就是因为国家政策的支撑，深圳才能在短短四十年间从一个小渔村成为全国仅有的四个一线城市之一。而大湾区作为国家重点经济发展项目，在未来迎来的政策利好可想而知，所以在这样的情况下，不管是经济还是人口，未来大湾区都会获得极大的发展，而这就是房价上涨的支撑点。

不过中国房地产毕竟已经渡过了快速上涨的时期了，所以在未来一段时间里市场上的房价也不可能存在大幅度上涨的情况了。更别说现在国家一再的强调要坚持楼市调控不放松，在这样的环境下房价就算出现上涨，也只能的小幅度的上涨。所以我个人对于未来一段时间大湾区的房价走势预测的：小幅度上涨。

这种走势其实对于各方面都有利好，开发商和银行能通过房价上涨赚到更多的钱，而购房者自己虽然不能卖掉房子赚钱，但房产升值带来的红利也能保证购房者的个人财产不至于贬值。

当然就现在来看，并不适合在大湾区买房，毕竟楼市想要从火热中彻底回归冷静，还需要一段冷却时间。

到此，以上就是小编对于房屋维修基金TOP的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修基金TOP的3点解答对大家有用。