个人申请房屋维修 个人申请房屋维修怎么向政府申请

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人申请房屋维修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍个人申请房屋维修的解答，让我们一起看看吧。

小区道路破损，物业拖着不修，能否自己修，从物业费中扣除成本？

小区道路破损，物业拖着不修，能否自己修，从物业费中扣除成本。这可要分清楚破损的道路该不该由物业来修，物业是否有维修道路义务是要根据《物业管理服务合同》的约定。通常物业管理企业只是负责道路的日常维护，没有修破损道路的义务。

是否由物业来修复破损的道路这要看《物业管理服务合同》的约定。通常物业只是负责小区内道路的日常维护，而且投入的金额是有上线的。道路破损通常不是一两天形成的，道路经过长期的使用老化或不均匀沉降造成破损是不可避免的事情，这属于道路的中修、大修范围内。是可以申请住宅专项维修资金的，如果小区内有专项住宅维修资金，可以由业主委员会牵头召开业主大会会议经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意就可以启动。如果没有住宅专项维修资金，可以按照一事一议的原则由业主委员会牵头，召开业主大会会议由全体业主决定是否修复，费用由全体业主共同分摊。

物业管理费是用于小区物业的共有设施设备及公共场所维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生及秩序的费用。不是小区内道路中修、大修、更新改造的资金，因此业主自己出资维修后，用物业管理费抵扣是不合适的。小区内道路的中修，大修，更新，改造的费用属于专项费用，应该申请住宅专项维修资金或由小区全体业主共同分摊。

由于申请住宅专项维修资金或由全体业主共同筹集资金，需要较长的时间。如果业主愿意先垫资对小区道路进行维修，然后由住宅专项维修资金或筹集资金返还，也是可以的。这项工作必须由小区业主委员会主持。但是业主要自已承担资金无法收回的风险。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

小区道路是公共区域，要维修属于中大修的全体业主出钱，修不修全体业主说了算，动用公共维修资金要2/3以上业主同意，但业主对动用维修资金不配合，过程很长，就有题意。你认为这是物业不修，你有这时间动员一下业主签字，将程序完善，申报上去可以加速维修，这是业委会做的工作，与物业无关，钱申报后，物业公司推荐工程队，进行招标维修。从题意上看出，你不懂法，现在这样的人提出的问题也迎合了部分人的想象有市场。今后发表此内文章，建议学学《物业管理条例》后发文。另外伤进行个人维修属于你个人行为，修好了你自己拿钱，修不好你承担责任。

根据《物业管理条例》相关规定，小区公有部分及设施设备的小修由物业公司负责，从物业费中支出。公有部分及设施设备的中修、大修及更新改造费用必须通过公共维修资金解决。

不知你所说的情况属于哪种？属于物业管理范围的可以要求物业公司整改修复。不属于物业管理范围的就寻求其他的办法。

物业管理费是用于小区物业的共有设施设备及公共场所维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生及秩序的费用。不是小区内道路中修、大修、更新改造的资金，因此业主自己出资维修后，用物业管理费抵扣是不合适的。小区内道路的中修，大修，更新，改造的费用属于专项费用，应该申请住宅专项维修资金或由小区全体业主共同分摊。

因此，不能从物业费中扣除

到此，以上就是小编对于个人申请房屋维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人申请房屋维修的1点解答对大家有用。