房屋维修契税标准 房屋维修契税标准是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修契税标准的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修契税标准的解答，让我们一起看看吧。

房子建筑面积113.4平米，房契税和公共维修基金一共需要交多少钱？

这个问题建议你上网搜索《专项维修资金管理办法》进行了解。

法律讲堂链接；

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=2247489740&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41#wechat_redirect

各地缴纳的维修基金标准是不一样的，不知道你是在哪个城市，下面就以我所在地济南的标准来回答。

维修基金的缴纳标准分为三种情况：

1、别墅20元/平方米

2、没有电梯的住宅60元/平方米

3、有电梯的住宅120元/平方米

你的房子113.4平方米，应该不是别墅。那么如果是没有电梯的，维修基金是6804元；如果是有电梯的，维修基金是13608元。

契税的征收跟三个因素有关：税率、房屋面积、单价。

契税的最低标准是3%，但是大部分地区一直在按照优惠政策征收，根据房屋大小和购买数量，就出现了1%、1.5%、2%、3%的几个不同契税税率。

具体税率如下：

1、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

看你是几套房 目前在青岛契税首套房90平以下1%以上1.5% 二套房90平一下1%90平以上2%

维修基金看多层还是高层 带电梯的133 多层51

这是我们这边的标准

首先回答一个明确的问题就是关于维修基金的问题，目前在大连维修基金是按照每平方米40元的标准执行，只在商品房出售时一次性交付，也就是说如果房主再次出售不需要再次缴纳该费用。

关于契税的问题稍微复杂些。因为题主并没有明确说明一些会影响到契税收取标准的内容，所以无法明确回答。那我就按一下几种情况来回答。第一，如果该房子是非普通住宅，则契税按照房款的4%收取。这里的房款又有两种状况，如果是商品房，既新房则按照合同价格执行，如果是二手房则需要专门的评估机构给予评估，按照评估价格计房款！以下与此相同。第二，如果是普通住宅，以大连为例，又分为三种情况，一是以家庭为单位该房为首套住房，则契税是1.5%，如果是二套住房，则契税是2%，如果三套及以上则为3%。

综上，实际工作经验，望采纳！

我想试着回答一下这个问题。首先回答一个明确的问题就是关于维修基金的问题，目前在大连维修基金是按照每平方米40元的标准执行，只在商品房出售时一次性交付，也就是说如果房主再次出售不需要再次缴纳该费用。

关于契税的问题稍微复杂些。因为题主并没有明确说明一些会影响到契税收取标准的内容，所以无法明确回答。那我就按一下几种情况来回答。第一，如果该房子是非普通住宅，则契税按照房款的4%收取。这里的房款又有两种状况，如果是商品房，既新房则按照合同价格执行，如果是二手房则需要专门的评估机构给予评估，按照评估价格计房款！以下与此相同。第二，如果是普通住宅，以大连为例，又分为三种情况，一是以家庭为单位该房为首套住房，则契税是1.5%，如果是二套住房，则契税是2%，如果三套及以上则为3%。

综上，实际工作经验，望采纳！

到此，以上就是小编对于房屋维修契税标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修契税标准的1点解答对大家有用。