房屋维修列入费用 房屋维修列入费用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修列入费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修列入费用的解答，让我们一起看看吧。

小区房屋维修是否扣除所有业主的费用吗？

小区房屋维修分两种情况：

1.保修期内。

业主在办理入住时，物业都会提供两书，其中一个《质量保证书》里会标注保修范围和期限。只要是在保修期内出现房屋售后问题都可以找物业报修，属于保修范围的，不需要费用。

2.超出保修期。

这种情况就要看是属于公共部分还是个人部分。个人部分维修需要自费，公共部分可以找物业申请公共维修基金来进行修缮。公共维修基金是以楼为单位，即动用时只用本栋楼的账户内资金，小区内其他楼栋不受影响。

全部手打，希望对你有所帮助！

小区用维修基金修电梯，无电梯楼栋也要统一支付维修基金吗？为什么？

要的。法律依据：住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

第三条

本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第四条

凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称"维修基金"）。 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

这里很高兴题主能提出这个问题，也很高兴能和大家一起来讨论这个话题，现在我就带大家一起来思考下，关于这个问题的一些见解。

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维修基金使用条件

1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；

2、公用部分、公共设施设备保修期限届满；3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。具体的申请使用手续办理较为复杂。

最后祝大家在看头条的时候能够开开心心，每天过的快快乐乐，做事顺顺利利，身体健健康康！

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到此，以上就是小编对于房屋维修列入费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修列入费用的2点解答对大家有用。