房屋阳台漏雨物业不维修 房屋阳台漏雨物业不维修怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋阳台漏雨物业不维修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋阳台漏雨物业不维修的解答，让我们一起看看吧。

我家阳台漏雨，楼上房主不配合修缮，怎么办？

要看房子原本设计是开放式的 还是封闭式的～既然说漏雨 简单的分析原本阳台就是开放式的 。要不怎么会漏雨 ？如果说是开放式的那么就没有什么配不配合只说了！因为原本就是要日晒雨淋的啊！

没住的房子交了六年物业费，公用水管爆裂物业不管，窗户漏水不管，我还继续缴费吗？

六年没有居住，搬家时物业要按全额收物业费，据理力争最终收取百分之七十，但是电梯费用也收了百分之七十，我觉得很不合理。刚入住阳台公用水管爆裂，物业耍赖不管让楼下找我，只有自费修理了，后来发现窗户下雨漏水，水表问题等物业彻底耍赖不管，找了主管部门也是不了了之。又该交费了我该不该拒交？物业现在就以不交费不充水要挟业主！

如果阳台由物业收费统一安装，漏水3年多修不好也不退费，这物业费该交吗？

谢邀，不知道为什么要物业给装阳台？自己不会找人装吗？物业就是小区公工部位管理服务的单位又不是装修装饰公司根子问题在业主自己不负责任。如果真是你问的问题应该是物业费该交交，物业该修阳台修阳台。

阳台由物业收费统一安装，漏水三年未修复，交物业费吗？

物业不具安装阳台工程的资质，物业只起到承包安装，小区住户阳台工程的包工头作用，统一收费后，委托第三方前来安装。此工程已取得全体业主住户的同意，而且显示工程已完工三年。

问题：1，阳台安装工程的建设，证明了业主与物业双方无异议，而顺利完工。

2，阳台安装工程完工后，验收合格方应是业主自己，如自己未尽到验收责任，或是验收后，发现漏水问题，未及时强有力的要求，重新安装或及时修复，大部分责任在户主自己。

3，三年未修复？是指修过吗？还是物业一直未前来修复，其中存疑？因现代建筑材料，和装修材料不缺机械性，技术性和物质性防水材料，不是什么解决不了的高科技工程。可能是漏水加怨气的总和体现吧？

4，阳台装修费用已用于实际装修，只是存在质量问题，维权只能是要求质量达标，补漏补缺，不可能全部退款。(双方可以协商，退一部分款，自行修复是可行的，仅限于竣工险收时段内)

5，物业费是小区业主应该交纳的费用，二者不能混淆。业主有权利用正当方式，讨回阳台漏水损失，但无权以此拒交物业费，这是不同的两个法律关系。

建议：放平心态，通过协商解决阳台漏水问题。鉴于漏水事故争议时间太长，现可以自行修复，留存视频证据及维修支付金额正式发票，寻求业主委员会支持，找物业补偿或赔付即可。如行政解决无门，可申诉于当地人民法院，求得司法解决。

仅供参考，如有异议，以相关法律法规为准。

要政府，责任开发商来负。房屋建筑由其是民宅，都有较长的保建期。各个部位的构建质标的，都有约定，在开发商拿批建准建时就规定在内了阳台3年没有超开发商的部位保建质的期，方然由开发商来负责的。所有人物资费，都有开发商来出。找物业公司直接与房管局联系，房管局是开发商建房交付使用的管理行政，行政部门。最后政府职属权市的行政职能。所以，最后解决终结在市政府。

地一步找物业公司——房管局——建设局我——市政府。

到此，以上就是小编对于房屋阳台漏雨物业不维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋阳台漏雨物业不维修的3点解答对大家有用。