房屋维修金制度 房屋维修金制度是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修金制度的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修金制度的解答，让我们一起看看吧。

住房维修基金是业主所有吗？

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。

行政事业单位房屋维修计入固定资产吗？

行政事业单位固定资产后续支出【含改扩建、维护维修】，在2013年1月1日起施行的《事业单位会计准则》和《行政单位会计准则》中华人民共和国财政部令第68号《事业单位财务规则》和《行政单位财务规则》中，未明确后续支出需要计入固定资产。因此，行政事业单位房屋维修支出不需要计入固定资产。直接列支经济分类【维（护）修费。

在2019年1月1日施行的新的《政府会计制度》，此项固定资产维修的后续支出就需要入固定资产。

到此，以上就是小编对于房屋维修金制度的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修金制度的2点解答对大家有用。