资本入场旅游酒店 资本进入酒店市场有很多原因,请举例回答!
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资本入场旅游酒店的问题，于是小编就整理了2个相关介绍资本入场旅游酒店的解答，让我们一起看看吧。
哪里可以找到投资乡村民宿的资本？
现在的市场不缺资本，稀缺的是好的项目；乡村民宿的投资也是如此。
前几年的乡村民宿投资出现过一波热潮，现在慢慢归于理性。所以，一个民宿项目要找到投资资本，必须在以下几个方面给投资者信心。
第一，项目要有故事。为什么要砸钱在这个乡村投资民宿？必须给一个说得过去的理由。经过了这几年的整治，山清水秀已经不是最有说服力的理由；最好的理由就是这里有历史，有文化；而乡村文化都是通过故事传播的。有故事的地方才有旅游开发的前景。我们浙江嘉善有一个村，位于“夏墓荡”的边上，村里还保存着一片相对完整的古村落。关于这个“夏墓荡”，关于这片古村落，有很多人文故事。招商的前期除了规划设计，还整理出来很多人文故事。结合美丽乡村建设，把这些人文故事在村里的民居上用墙面画的形式展示出来。
第二，项目要有区域的优势。一般的乡村民宿很难孤立存。一个乡村要有人气，就必须有所依托。要么依托热门景区，作为热门景区边上的配角，作为游客的休憩落脚之地；要么依托大都市或者产业集聚区，作为忙忙碌碌的白领人群假日休闲的去处。他们有高端民宿的消费能力。我们嘉善紧邻上海大都市，区域内有西塘古镇景区；在发展全域旅游方面有得天独厚的优势，所以很多乡村民宿项目吸引了投资资本进场，而且有台湾的投资客参与，所以发展得就相对较快。
第三，项目要有盈利的可行性。所有投资资本都是逐利的。这一点必须搞清楚。必须让投资方看到在这儿投资建设乡村民宿，有比较确定的盈利前景。比如人流的测算，消费能力的评估，报价承受水平的预估。同时，乡村民宿项目，最好是充分利用现有的民居，避免大拆大建；对有条件的民居，按照规划设计加以改造。既让农民在项目中获益，又让投资者减轻投资风险。
总而言之，只要是好的项目，总会找到好的投资资本。
投资乡俗的资本 ，首先选择的是乡俗风情，和地方的人文，风情，非常关键。选择性地方的风情，和地方民俗，如果今天介绍的窑洞民俗，窑洞的艺术风情和人文的文化意义。有艺术观也有特别的教育观。比如，窑洞也生活过知青，所以不同的体验观和教育观。
投资乡俗的资本，首先选择的是乡俗风情，和地方的人文，风情。非常关健。选择性地方的自然风情，和地方民俗，如我今天介绍的是窑洞民俗，窑洞的艺术风情。和人文的文化意义。有艺术观也有特殊的教育观。比如，窑洞也生活过知青，所以有不同的体验观和教育观。@山西野生蒲公英小白 @新闻孙姐 @黄土高坡一棵树
“资本介入”养猪业，给行业带来什么改变？对行业来说是好是坏？
资本应该在道德和法律框架下良性发展，资本不可以成为宠物。就养猪业来说，不要限制农户养猪，专业户养猪应是农户养猪的补充。关糸粮食和菜蓝子的民生问题不应完全交给资本，中国国情不同，农民人口众多，搞不好是要岀大问题。现在的网购已经碾压实体店，这非常危险，一人资本独大，堵死了路，实体店路在何方？均衡发展，大众利益第一，民生必须保障！！！
本轮猪周期时间被人为至少延长1年，资本的功劳很大。上市猪企依托融资优势，逆势扩张，一家比一家狠，明知拼命扩张后行业产能严重过剩的后果，但是他们放任或者故意为之，结果是以巨额亏损换来市场占有率提高。从资本角度来讲，就是对中小散户进行降维打击（竞争），当然，这个后果可以促进养猪业集中度提升，以及工业化进展加快，降低行业生产成本，提高行业生产效率，有利于中国猪业参与国际竞争。这是养猪业迈向工业化道路的必经之路。
中国猪业参与国际竞争，面临两大威胁，一是养猪的主要原料依赖进口，特别是豆粕进口高达90%，二是顶级种猪技术需要进口，也是就说中国人吃肉的碗自己的话语权不高，产与国际竞争要走的路还很漫长。作为世界规模第一的养猪和消费大国，必须正视现实，上市猪企更要承担起“种猪中国芯”工程建设的担子，一定要把中国人吃肉的话语权完全掌握在自己人手上。
“资本介入”养猪业，给行业带来什么改变？对行业来说是好是坏？
“资本介入”养猪业,正常情况下能够促进生猪生产的发展，但是现在的“资本介入”养猪业，造成猪价格周期的形成，上世纪国内没有发生过猪价格周期，本世纪来强调发展规模养猪，要发展规模养猪必须有相应的资本投入，于是，大量的资本进入了养猪业，这些资本的进入是选择有利的时机进入，有高额利润和高额补助时涌入，骗政府高额养猪项目资金不是大有人在吗？亏本时迅速撤出资本，造成生猪生产的大起大落。社会“资本介入”养猪业是暂时性的，是应急式的，能够很快将垄断市场猪肉价格的格局打破，使生猪生产能够进入正常的轨道。但是，社会“资本介入”养猪业有很大弊端，会引起养猪生产大起大落，有高额利润时，群起而养猪，一旦市场饱和，这些资金必然迅速撤出，会造成新的价格暴涨和新的垄断形成，带来不稳定的因素。大量的社会资本突然涌入养猪业并不是什么好事，养殖业的技术含量是很高的，弄得不好将全军覆没，但是这些社会资本涌入养猪业后并不是自己亲自办养殖场，而是与散养户签订养殖合同，由散养户去具体养殖。社会“资本介入”养猪业容易形成猪价格周期，本世纪养猪业出现的有记录的“猪的价格周期”已经很多次，就是2006至2010年，2010至2015年，2015年至2018年，2018年到现在，基本上没有消停过，一个价格周期紧接另一个价格周期。
2018年年底国内发生严重的非洲猪瘟疫情，国内的生猪生产受到严重破坏，据农业农村部400个定点监测县的数据显示，2019年8月生猪存栏同比下降了38.7%，能繁母猪存栏同比下降了37.4%。生猪养殖数量大幅度减少，肥猪严重缺乏，人为哄抬物价，导致猪肉销售价格在短期内翻了6番，从每斤7元左右暴涨超过45元，养猪人是赚得盆满钵满，当时出栏一头肥猪利润超过1500元，饲养一头产仔的母猪年收入超过2万元，养猪是当时利润特别高的产业，基本是暴利行业，这么高的利润和政府高额补助，吸引了大量的社会资本涌入养猪业，一时间， 不论是房地产企业还是网络企业，只要有投资，大家蜂拥而上，很快，国内规模养殖企业超过18万个，近年来由于养猪界非常混乱，新涌入养猪业养猪的企业大多数是养殖业的门外汉，对生猪养殖规律不清楚，不懂生猪的经营与管理，他们是奔着养猪的高额利润和政府的高额补贴而来的，大家都来抢养猪人的饭碗，大多数企业仍然是以工业管理模式组织生猪生产，没有按照市场的需要而进行生产，一见养猪利润确实高，不顾一切地签订养殖合同，大量养殖生猪，短时期内超过了市场的需求量。导致市场肥猪价格一泻千里，从前年年初的每斤18元持续下跌低于6元，养猪人深度亏损，造成生猪生产的大起大落。
要防备养猪生产的大起大落，就要大力发展农村散养小户，散养户才是真正能够稳定养猪生产，稳定市场供应的主体，政府实施的养殖项目就要重点扶持小型养猪场，鼓励农村粮食加工（烤酒、淀粉、豆制品加工等）作坊配套养猪，以备社会资本的养猪资金撤出带来的危害。
本轮猪周期的巨变是养殖户有目共睹的，其规模化进程，集中化程度是以往任何猪周期无法比拟的，“非洲猪瘟”给行业带来了深远影响，在高利润面前，养殖户开始疯狂，非养殖户也开始加入养猪业，这其中自然少不了“唯利是图”的“资本”。
“资本介入”养猪业，给行业带来了什么改变？
首先，咱们先说资本介入的目的，“利润”自然是其追求，“更高的利润”是其终极追求。当养猪业发生“非洲猪瘟”这个契机后，一头猪将近3000元的利润，养猪成了好多人发财致富的新门路。自然也就吸引了一定的“资本”介入养猪业，甚至出现跨界养猪的企业，像碧桂园、万科等房产企业都想分一块养猪业的蛋糕。
其次，资本进来后给养猪业带来了什么改变？我们先通过一组数据来感受下，目前500头以上规模养猪场的总出栏量市场占有率已达到60%以上，养猪行业前20强头部猪企的总出栏量市场占有率已到达20.3%，要知道我国生猪行业的参与者99%是中小型散户，由此可以想到，规模场及头部猪企的他们的养殖体量到底是有多大，再也不是原来一家十几头、二十几头那样的散养模式了。
对于养猪业来说，“资本介入”到底是好是坏？
万物皆有来那个面性，“资本介入”养猪业自然有积极的一面也要消极的一面。
积极：资本拥有散户所不具备的资金优势，在产业升级及硬件、软件的配置上更胜一筹，行业巨头不是一直有句话这样说：我们的养猪行业发展不仅仅要看国内，还要和国际先进养殖技术接轨，从这一方面来讲，“资本介入”养猪业更有利于行业的快速发展。
消极：“唯利是图”是资本家的本性，欲望往往是和实力相匹配才能促进行业的发展，从去年年中猪价暴跌开始，养猪行业进入亏、深亏、深陷泥潭，久久不能走出猪周期底部，这里边与一定原因就是资本在欲望的驱使下，不停的扩张，甚至举债也要侵占更多的市场，不死不休，导致行业参与者出现一片哀嚎。
现在，就养猪巨头们及大型规模的计划来看，2022年的出栏目标还在增长，无疑大家选择的都是“熬”，看谁能“熬”到最后，大家默契的认为“剩”者为王，但这个过程，咱就问真金白银的亏，真的可以不在乎吗？
到此，以上就是小编对于资本入场旅游酒店的问题就介绍到这了，希望介绍关于资本入场旅游酒店的2点解答对大家有用。