软件开发服务保障 软件开发服务保障方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于软件开发服务保障的问题，于是小编就整理了1个相关介绍软件开发服务保障的解答，让我们一起看看吧。

业主缴的物业费，业主应享受哪些保障和服务。这个问题请专业人士详细解答一下。谢谢？

我们小区物业公司总人数就5个人。这个物业公司经理和副经理，一个会计，前门2个保安看大门，后门24小时开着没人看管。保安白天值班打瞌睡，晚上上班10点钟就睡觉了，物业只知道收钱不管事。我们的物业费也没少交，有事找他们爱理不理的。物业账目也从来也没公布过。像这样的物业不如取消。

业主大会或业主委员会与物业签服务合同时，首先考察好物业的服务理念和服务能力。根据考察情况来要求物业的服务项目，规定合同内容及服务质量要求及未达标处理意见。按服务合同规定物业有按业主要求满足服务保证质量的义务，业主有交物业服务费的义务，服务合同签定后物业和业主都要履行各自义务。

这个在物业管理条例中有规定，主要还是看你跟物业签订的服务合同，一般就是卫生，绿化，房屋管理，设备设施，车辆，消防等这些就是你享受的服务，有些企业会提供一些特约服务就是有偿服务如入户维修，家政，中介等，还有就是一些免费的代收快递，权益不是物业公司给的，是法律给的如选举业委会成员，选举权被选举权，业主大会的投票权，对物业公司的监督权。

任何人也解释不了你的问题，不知道你的目的究竟是什么？是不是认为你交了物业费，没有得到应有的服务？看来你对物管条例一点都不了解，小区的物业服务没有固定的模式，有的小区只有保安保洁，有的物业还配备了护士，是你交的什么费用，才能得到什么样的服务。小区的级别有不同，物业的级别也有不同，你只要去找小区业委，查看一下你们小区购买了哪些服务？如果想找物业的毛病，请找专业的机构来评定，你自己的认为是不被认可的，“物业的服务不好我才不交费的”，这种恶意逃费的老套路早已不适用了！

业主按时按量缴纳物业费才能保障小区日常生活的正常运行。7月3日有相关视频报道，郑州一小区业主拒缴物业费，使得该小区道路到处是垃圾，堆放的区域垃圾成山，臭气熏天，这就是没有交物业费的下场，该小区物业公司于6月24日因业主拒交物业费(近40万)无法开展工作只能撤出该小区，这个小区如果没有新的物业公司入驻，后面还有很问题存在，电梯停运，自来水二次加压抽水(到入住户)无人管，抽水泵产生的电费、路灯的电费、电梯的电费也没有人向电网公司缴纳，电网公司、自来水公司收不到小区的公共使用的电费、水费只能给小区停电、停水，业主只能搬离该小区生活。

有很多人都强烈要求取消物业公司，如果没有物业公司现在的新小区特别大型楼盘只有沦为空楼，不管是街道办事处还是社区居委会都无法管理，毕竟物业公司是专业公司，即使居委会有能力管理也是要收费的，天下没有免费的午餐，那么有了物业公司，业主究竟有哪些保障和服务呢？

物业公司大致有四大服务工种，保安、保洁、绿化、工程维修，保安至少能保障小区的整体安全，管制坏人出入。保洁至少能保障整个小区公共区域的卫生，并将垃圾每天清运到小区外让环卫拉走。绿化至少能保障小区公共区域的绿化植物存活，消除病虫害，消除修剪杂草、枯枝。工程维修更重要，公共区域的所有设施设备负责养护、维修，包括消防、水电、电梯、燃气、道路等，如果工程维修员解决不了的问题他们及时联系相关部门来解决，业主家里的维修同样少不了物业公司的服务，当然是要收取一定的服务费和材料费。一个小区少了物业公司这些服务工种都将无法正常生活。

物业公司的存在就是为了赚钱，只要业主按时缴纳物业费，物业公司没有权利拒绝应尽业务，也没有解决不了的小区存在的问题与矛盾，但是不作为只顾赚物业费的物业公司坚决撤换。

到此，以上就是小编对于软件开发服务保障的问题就介绍到这了，希望介绍关于软件开发服务保障的1点解答对大家有用。