增城汽车买卖群 增城汽车买卖群微信

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7月首周，增城成交仍旧是冠军！置业增城选择哪个板块？

一直以来，增城都是广州楼市最火爆的区域，而在这个阶段，根据在上周，广州全市一手网签2718套，对比上周环比上升20%，市场萦绕着一股回暖的气息。增城、黄埔、南沙等外围区域多半上升，楼市整体热度不减。其中朱村以傲人成绩,成为增城卖得最好的板块。众所周知,今年是一个“调控大年”,在这样的大环境之下还能脱颖而出,实属不易。增城位于粤港澳大湾区的中轴，位于广深科创走廊的重要节点，连接多个高新区，同时被多个国家重点发展战略眷顾，未来将有9条地铁、7条高铁（铁路）、5条城轨，快速连接抵达湾区核心城市，更有广州首条快慢线21号线三站直达天河，40分钟可以直达天河员村金融城，通勤和出行都十分便利，顺应广州东进战略政策，未来广州将发展总部经济，引进保利金融中心、丰乐、富士康、平安科技硅谷、以广本、北汽为龙头的汽车产业，将汇聚大量高精尖人才，有望形成千亿级别的产业群，这些都是选择置业增城的定心剂。

同时增城是广州的不限购区域，外地户口不看社保可购买一套，广州户口可买无数套，加上交通优势和空气质量良好、环境优美，非常适合一线城市房产投资及自住，在广州11区的成交数量第一的增城区，有一个仅销售一年时间的网红楼盘科慧花园，就做出广州销量第一的业绩，该项目位于广州增城区科教城板块，科教城建设总面积将达30平方公里，分一期、二期和远期建设。一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地，这13所院校按领域分为交通运输组团、城市建设工程组团、工业制造和信息化组团3个组团，将有大量师生在此地居住生活，同时科教城内还有富士康科技小镇，规划7800亩，分六期开发，以超高清8k电视、智能手机、智能办公、智能家居、新能量汽车产业园、工业机器人等，可以预测未来将有大量企业总部及员工常驻，人口即是需求，也是消费力，将带来完善的设施配套，同时政策也在科教城规划一个区级的“广州科教城商业中心”，同时科慧花园自带1.5万方shopping mall，负一层商业街，涵盖了教育、科技、商业配套，配套成熟生活便利，社区门口即是21号线快站凤岗站，3站到天河，7站到员村，到珠江新城仅需一次换乘，通勤无忧。

在增城众多板块，朱村板块离天河还是挺近的,走广园快速,折合用时45分钟左右。

这个7月首周，增城仍旧是冠军！在上周，广州全市一手网签2718套，对比上周环比上升20%，市场萦绕着一股回暖的气息。上周广州成交2718套。增城网签录得1212套，占比全市44.5% 在上周全市11区中，增长与下降各占一半。广州全市成交了2718套，共网签面积达28.9万㎡，增城、黄埔、南沙等外围区域多半上升，楼市整体热度不减。其中，增城的增长惊人，分别单周录1212套成交，环比增长100%，占全市44.5%成交量。

买房可以考虑广州科教城板块，因为从成交数据来看：根据监控显示，今年初至7月广州网签一手住宅成交量一直在增长，随着科教城板块已经全面开工的教育城以及已经开发的科技小镇，使得广州科教城的建设，将打造广州教育品牌，加强广州市人才储备，优化人才队伍结构，广州科教城是以职业教育为主体的南方职业教育园区，广州大学城是国家一流的大学园区、华南地区高等教育基地，两者互倚互辅，必将共同构建成为南方教育的新高地、新格局。旨在打造国际一流教育聚集区及南方职业教育高地，它将极大改善广州职业院校的硬件办学条件，也将成为广州提升粤港澳大湾区科技教育文化中心功能、增强经济和人口承载力的重要抓手。它的变化，是政府重点推进的结果，作为广州政府继广州大学城之后着力打造的另一个产教融合新城，科教城三期面积加起来 60 平方公里，规模之大，近乎广州大学城2倍之大。目前广州科教城 2022 年预计 13 所高校入驻交付，直接带来 12.9 万师生强大消费力，未来预计共30万师生强大消费力，产生的住房需求不可估量。同时，增城朱村科教城板块近几年引进富士康等千亿级别的产业群，打造富士康科技小镇的产城融合项目。凤岗站作为增城唯二的地铁快线站点，已经全线开通，3站快线畅达天河。地铁旁的科慧花园作为2019年广州网红大盘销量第一的楼盘，让更多置业广州的人成为新广人，目前科慧花园热销205方大平层性价比非常高可以详细了解一下。

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