汽车买卖抵押借款怎么写 汽车买卖抵押借款怎么写协议

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汽车买卖抵押借款怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汽车买卖抵押借款怎么写的解答，让我们一起看看吧。

停车位已抵押给银行，还可以出售吗？

如果要将处在抵押状态的停车位出售，必须要先去银行解押才可以哟。否则，是不能出售。

“停车位已抵押给银行”，说明楼主的这个停车位拥有独立的合法产权，否则，银行是不会接受你的停车位做抵押融资的，这个就排除了那种不具有独立产权的停车位。

通常情况下，楼主将停车位抵押给银行，肯定是为了借款。那么，在现实生活中，该如何才能去银行解押？

一是楼主在出售前，提前将抵押借款还清，然后在银行的协同下，到产权中心办理解押手续。这样楼主的停车位就可以在市场上自由流通交易了。

二是若楼主本身资金紧张，无法单独还清银行借款的情况下，此时楼主可以向买家提出要求，先预付部分停车款，用于协助自已办理银行解押手续。一般情况下，有诚心的买家是愿意配合这样做的。像有些买房投资的人，在出售住房时也都有这样的情况。

解押之后，停车位就可以出售办理产权过户手续。

大概意思就是这样啦。

-谢谢阅读-

你好，法律锦囊法律意见如下：

（1）按照最新的《民法典》第406条规定，首先，要看你与银行的抵押合同是否有约定，若约定不能转让、出售，则不能再进行出售；若无约定，则你可以对抵押物即停车位再次进行出售。

（2）此外，你若进行出售，你应当履行通知抵押权人即银行的义务，要通知银行。

（3）即使能够进行出售，银行的抵押权并不受影响，仍对该抵押物（停车位）享有抵押权。这对购买该停车位的买方来说，存在巨大的法律风险。不解除抵押权，一般也没人敢买你这车位。

欢迎关注“法律锦囊”，法律视角看世界！

朋友借我10万并把房产证交给我，写了借条，并在借条上写明了用此房产做抵押，有法律效应吗？

你所描述的问题里包括两个法律行为，一个是民间借贷，另一个是不动产抵押。当你把十万元交给你的朋友时，你们二人之间的借贷关系成立，借条就是上述借贷法律关系的证明。但你的朋友到期不还款时，你可以拿借条向人民法院提起诉讼，法院经过审理会判令你的朋友偿还本金和利息。

但是根据我国《物权法》的规定，你们二人在借条上写明了用你朋友的房产做抵押，相当于抵押权合同成立。而抵押权是物权，不动产抵押必须办理登记，自登记时发生法律效力。也就是说，如果你要想取得对你朋友名下房产的抵押权，需要你二人共同去不动产登记中心办理抵押权登记，否则抵押权无效。抵押权登记办理完毕后，在不动产权证后会有相应的记载。

最后还要提醒你，虽然你的朋友把房产证交给了你，但是你仍然面临很大的风险。只要他把房产证登报挂失，然后拿着自己的身份证去不动产登记中心重新补办一个新的房产证，那么你手中的房产证就成了一张废纸。他可以在你毫不知情的情况下把房子抵押或者出卖，你的合法权益也得不到任何保障。

希望能够对你有所帮助，欢迎大家点赞关注和我一起讨论。

此协议有效但风险很大。

第一，朋友将房产证交给你，这是质押，是有效的，但对你来说只是起个安慰作用，对你朋友基本没有约束力，他完全可以在你不知情的情形下，去挂失该房产证，然后重新补办一本新的，你的那本就成了没用废证。

第二，在借条上写上将该房产抵押给你，这是抵押协议，是有效的。但根据物权法等相关规定，抵押权不经登记，不得对抗善意第三人。比如说，你和你朋友签订房产抵押协议，但没进行抵押权登记，而你朋友在这之前或之后另向别人借了钱，并和债权人办理了抵押权登记，那么你朋友一旦违约还不上大家的钱，债权人申请诉讼强执，根据民法典规定，先办理抵押权登记的优先后办理抵押权登记的受偿，而办理抵押权登记的优先于没办理登记的受偿。意思是说你虽拿着房本攥着协议，最后可能一场空。

如果借款事实已发生，本着未雨绸缪，防患未然的原则，建议:1 以最快速度与债务人去登记部门办理抵押权登记。

2 了解该抵押房权还有无其他限制权利，比如查封，抵押等或者使用现状情况。

3 了解朋友债务情况和其他财产情况，以备不时之需。

虽说朋友之间要重情义讲诚信，好借好还再借不难，但现实中有太多的教训告诉我们，借钱多半会借出个仇人。当然，因为我是一朝被蛇咬，十年怕井绳，可能我是想多了，也许你的朋友一直值得你信赖。

到此，以上就是小编对于汽车买卖抵押借款怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于汽车买卖抵押借款怎么写的2点解答对大家有用。