涿州汽车强制买卖车 涿州汽车强制买卖车辆

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北京上班，全部积蓄在涿州1万一平买的房，收房发现无法居住和通勤，而且降价到4千现在收入还不了贷款咋办？

我17年在涿州9600每平买的房子、全款100万、当时还没雄安新区规划、以为房价还会上涨然后抛售赚个十万八万、结果放假从19年开始断崖式下跌、目前估计最多5200每平、四年时间直接损失48万、平均每年12贬值、每个月1万、每天333元、几乎就是一睁眼333没有了、可又有什么办法、卖吧就是直接亏损、不卖吧留着也没啥用、每月房租也收不到几个钱、没办法干熬着、看看市场将来的变化

断供吧，最实际的解决办法，抵债银行，然后慢慢还剩余贷款，压力会小得多，还有一种是零元卖出去，下家还贷，但接盘的不多，说白了，认赌服输吧！买房子是自愿行为，房价下降的风险提示，也不是一天两天了，就跟炒股一样，割肉止损的都很痛，但拖着更痛，风险更大，两权相害取其轻，还是上上之选。然后自己反思一下，什么原因导致的损失这么大，这个原因只有你自己能够找到，今后怎么避免同样情况，自己的人生应该怎么走。综上，自己选择，自己承担后果，基本逻辑无法改变，但如何吸取教训，避免同类情况发生，让自己变得更强，应该是正确选择，你还有工作，生存吃饭问题不大，人生之路还有很长，如何走的更好是当务之急，我能想到的办法就是确定最小损失，谋求东山再起之策。

首先，不去纠结房价的真实性，只针对问题回答。

我们来算一笔账，1万一平，假设是80方，按照三成首付，大概首付是24万。如果你断供，银行拍卖你的房产，80方，按4000的现价，拍卖完大概30万左右。我由此可以很直观的得出，你一旦断供，首先就是首付的16万没了。

那么我们继续供楼呢？60万贷款，30年期，利息大概45万，合计需要还105万，加上24万的首付，一共是花130万买了一套现价30万的房子。所以你继续供房的话，损失就是100万。

很多人说，咬咬牙或者做副业，也要把房子供着，可是算笔帐后会发现，供楼的意义何在，它只会让你损失数倍乃至数十倍。所以及时止损才是明智的，选择断供。

效仿南方某城市小区集资建地铁这个方案，你们可以集资修一条高速，或者集资通一条公交。用自己的力量，盘活这里，或者把公司的业务往这个区域拉。把这片经济搞起来。这里热闹了，资本自然就会来，房价也就起来了。

涿州的房价1万元每平？虽然目前涿州确实有1万元每平方以上的房子，但是很少。这种城市的房价看来是炒作起来的

涿州市是河北省保定市代管县级市。地处河北省中部、保定市北部，地处京、津、保三角地带，京畿南大门。虽然靠近北京，但是要真去北京上班，通勤还是相当累，所以目前涿州市的房价都是炒起来的，像这种城市真实房价水平大概也就五线城市的水平，5000元左右。

这种城市少有1万元以上的房子，离北京市区稍微近点的地方就敢炒。你买的房子居然降价到四千确实有点夸张啊，说明这地方太偏了，至少绝对离北京是很远的。这种情况下换不了贷款你只能等银行收走房子。反正你现在房子都不值钱了。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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