汽车买卖按揭流程 汽车买卖按揭流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汽车买卖按揭流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汽车买卖按揭流程的解答，让我们一起看看吧。

买二手门面按揭是怎样的流程，需要注意什么？

二手门面按揭的流程，比较复杂。建议找一个中介公司来办理，

买二手门面商业按揭的流程如下:

首先确认产权、产权人或者委托代理人，也就是说必须要有房产证、土地证、产权人一致。如果是委托代理的话，必须提供公证委托书。

第一:签订房屋买卖合同

第二:评估。(找贷款银行指定的评估公司对店面进行评估。这个过程估计需要3个工作日。评估完会出一本评估报告。)

第三:存首付款(到贷款银行开联名账户，把首付款存到里面资金冻结。)

第四:申请贷款(这个过程这个步骤是一步一步来的，银行只有看到了评估报告和你的首付款证明你有能力购买的情况下才进行审批。大约需要七个工作日。贷款额度最高是评估价的50% 贷款年限最高是10年。)

第五:申请贷款审批之后，进行过户收件。(过户之前必须要审批通过。如果万一没有通过之前进行了过户，导致审批不成功。那就非常麻烦。大约需要17个工作日。)

第六:缴税领证。(在这个时候，房产证已经是你的名字了，但是这个证是在房产管理局。需要你缴税，无论是房子还是店面，所交的所有的费用都在这一步把它交完。凭完税发票领证。)

银行按揭中的商铺怎样出售？

贷款没有还清的商铺不能直接买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：

1、转按揭：在二手商铺买卖中就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

到此，以上就是小编对于汽车买卖按揭流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于汽车买卖按揭流程的2点解答对大家有用。