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可以单独买卖的汽车吗 可以单独买卖的汽车吗现在

IT信息网 2024-04-23 16:35:52 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于可以单独买卖的汽车吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍可以单独买卖的汽车吗的解答,让我们一起看看吧。

车位能不能单独买呀,怎么样?

现在随着生活水平的提高,越来越多的家庭都会买车,车位也会越来越抢手!按照房地产市场,车位是可以单独买卖的!如果问我,车位要不要买?我认为租车位比买车位,更好,更划算!

可以单独买卖的汽车吗 可以单独买卖的汽车吗现在



01、车位按分类分为,产权车位和使用权车位。产权的车位,一般情况下,使用期限为40年,拥有法律效力。而使用权的车位,都是人防工程改造而来,不受法律保护,如果要买车位,建议买产权车位!

02、车位按使用性质,属于商业性质。商业性质,税费比住宅性质税费高,如果在一手开发商,买的车位,税费是3%个点,如果是二手车位,税费特别高17.6%,跟二手房的公寓,门面一样!

03、车位如果在,房地产开发商手上买。开发商会通知所有买车位的客户,指定在某一天,某一个时间段购买,开发商不会收取额外的费用。而二手车位,基本上是通过中介公司购买,中介公司要收取一定的费用,基本上是两个点的中介费。

04、买车位需要全款购买,由于车位是商业性质,金额不是特别高,银行不支持贷款。市面上的车位,基本上价钱在15-20万之间。如果你资金充足,可以购买,如果有车位出租,能满足停车的需求,建议不用购买。

01、如果你小区,人口密集,车位比较紧张,下班回家晚了,就没有停车位,停不了车,其它附近的小区,也没有停车位,在你资金充足的情况下,你可以购买车位自己使用!

02、重点:车位究竞是买划算?还是租划算?拿我现在,住的小区来算,买个车位要18万左右,如果租车位,每个月300块,一年租金3600,要租50年。租的时间,远远大于买的车位,使用时间,所以说买车位不值!

03、重点:车位很难卖出去!我有个业主,住在杨家坪保利花半里小区,他去年卖房子,房子卖了,车位到现在还没有卖出去!为什么呢?主要有两点原因,1、二手车位税费比较高,2、购房者没有车位需求,所以他的车位,一直没有卖出去,现在想起来,非常后悔!



可以的!

1、地面停车位

地面的停车位一般都是敞开式的,产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地上规划的车位,开发商或者物业无权处置。

2、地下车位

如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的业主使用。但是,这种产权确立的前提是,要在购房合同中体现,进行说明,即该部分不计入公摊,此时,产权才能归开发商所有。如果不做说明,则自动归属全体业主。

如果是计入公摊面积的地下车位,那么开发商无权出售,车位产权属于全体业主所有。这类车位就像小区的其他公共配套一样,供全体业主使用。只是作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。该部分费用不能私自用作他途,只能用于小区公共设施的维护。

3、人防车位

一般的人防工程车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程的范围,有着其特殊性,所以它的产权具有模糊性,在法律上还是一个空白。现在各地执行普遍有两种标准,一种是由开发商管理,出租或出售给业主使用,费用上交人防工程部。第二种是它的产权归投入者所有。具体指的是,如果该车位由开发商投入建设,则开发商拥有该车位的产权,在管理和收益上具有所有权,但是需要在人防工程部门登记手续。

如果是非人防工程地下车位,我们可以简单理解为地下室或者私人车库。根据房管部门的核算方法,对层高大于2.2米的地下室和半地下室计算全部建筑面积,业主购买时可以单独取得所有权。如果是对于层高低于2.2米的则无法办理产权。

法律依据:《房屋登记办法》

我们都知道房产是可以进行买卖的,那么我们购买的车位能够在市场上单独进行买卖吗?车位的产权问题如何辨别。有产权的车位和没有产权的车位本质上有什么区别,在买卖的时候有什么不同之处。

你的车位能卖吗?如何判断自己的车位能不能卖?有产权的车位该如何买卖呢?

车位主要分两种:

1.产权车位

即个人拥有车位产权,有"车位本儿",可以上市交易。

2.使用权车位

大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有"车位本儿",不能买卖。

也就是说,个人拥有"车位本"的产权车位才能出售,而只有使用权的车位不能出售!

如何判断自己的车位能不能卖?

判断自己的车位能不能卖,主要就是看自己的车位是不是产权车位。

车位主要分两种:

1.产权车位

即个人拥有车位产权,有"车位本儿",可以上市交易。

2.使用权车位

大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有"车位本儿",不能买卖。

也就是说,个人拥有"车位本"的产权车位才能出售,而只有使用权的车位不能出售!

如何判断自己的车位能不能卖?

判断自己的车位能不能卖,主要就是看自己的车位是不是产权车位。

拥有产权的车位:都会有"车位本儿",车位本上规划用途写明"车位",车位的产权为40年。

只有使用权的车位:没有"车位本儿"。使用权车位进行使用权变更时,一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区也会有采取直接续费的方式。

可以单独买,但是要确定是不是真的必要买,如果小区人口密度大,车位少,那就买个,毕竟现在基本家家有车,车的保有量太高,后期基本还可以卖掉。如果小区居住的人少,有没有地方停车,那不如租用一个,不占用太多的资金,又不用担心后期能不能转手卖的出去。

我们都知道房产是可以进行买卖的,那么我们购买的车位能够在市场上单独进行买卖吗?车位的产权问题如何辨别。有产权的车位和没有产权的车位本质上有什么区别,在买卖的时候有什么不同之处。

你的车位能卖吗?如何判断自己的车位能不能卖?有产权的车位该如何买卖呢?

车位主要分两种:

1.产权车位

即个人拥有车位产权,有"车位本儿",可以上市交易。

2.使用权车位

大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有"车位本儿",不能买卖。

也就是说,个人拥有"车位本"的产权车位才能出售,而只有使用权的车位不能出售!

如何判断自己的车位能不能卖?

判断自己的车位能不能卖,主要就是看自己的车位是不是产权车位。

股市中只做一个股票,长期低买高卖套利有可行性吗?

我现在全仓的这只股票守了十年了,

2009年就持有一两万,2010年增持两万,2014年6000元抄底,2015年全部清仓十万套现。2015底几次大跌融断后又进仓,2016、2017、2018年全部相对高位空仓套现,相对低位抄底。2015、2016、2017、2018年每年收益率20%以上。

可惜自2018年一路阴跌,价值严低估。股价低,业绩好,每年分红多。

像我们这工资收入低,时间少的人只能这么炒,没时间精力研究多个上市公司的方方面面。

我就是这样做的,每天拿总股数的三分之一去做T,不要贪心,每股只要赚一毛钱就好了,比如有一万股,每次拿三千股出来做T,每股赚一毛钱,除去佣金和各种税,三千股能够赚240元左右,有机会的话会每天都做三次,机会不多的话就做一次,前提是选择的股票股性要比较活跃的,股价在二十块以上的,这样的股票做T才好做,如果是低价股,一天的波动都只有三几分钱,那做T就没有意义了。

在股票市场中只做一支股票,长期低买高卖套利,当然有可行性。你听闻有人靠这种方法将成本做到负值,我相信能够做到,但这个过程应该是历时弥久,也就是说要经历很长的时间。

这种做法应该是将投资和投机结合起来的一种操作方法,只做一支股票,在适当的价位买入,长期持有,保持用于投资的那部分股票数量不变,同时手里还留有一部分资金做中、短线操作,投机获利。因为他手中既有股票又有资金,还会比较方便日内做T。同时用于长线投资的那部分股票,每年还能得到上市公司的利润分红或送股,也能不断的使成本降低。我认为这种操作方法挺好,如果投资者想要这么做,需要在选股上下点儿功夫。

不管怎样,做股票做一支也好,做多支也好,最好都是做中、长线,这样可以规避一些风险。

成本做到负是很正常的事情,只要高抛低息操作得当,一定时间后成本自然就为负了,普通人都能做到。给你举个例子来说明下吧。

假设有一支股票的价格大部分时间内在8-10元间波动,第一次你在8元时买入1万股,一个月后10元卖出9000股,再过一个月当股价跌倒8元时买回9000股。这时,你的持股在来回操作时赚了18000元(2*9000股),股票市值和你的付出仍然是8万元,但和之前比,你的账户里已经多了18000元现金,相当于持股成本下降了18000元。

同样的方式再操作一次,通过低买高卖再次赚到差价18000元,这样你的持股成本又会下降18000元。几次操作后这1万股股票的成本就从第一次的8万元变成负的了。因为你已经在高抛低吸期间把第一次买股投入的8万元全部赚回来了。

上面这个例子比较简单,目的是让人容易理解。实际操作中,计算会更加复杂,但原理是一样的。这样的人和操作方式在实践中已经被论证为可以了,只不过你要掌握好那只股票的规律。否则,也有可能因操作不当反而把持股成本越做越高!

除此之外,长期持有股票时会等来分红,比如10送10股。这时,你哪怕不操作,只要股价重新涨回除息除权前的那个价位,你的成本会下降一半。

以上答复希望对你有用,欢迎关注@陆家嘴招财喵 每日更新财经类内容,您的支持是对原创最好的鼓励!

首先告诉你答案,炒股专注做一只股票,长期低买高卖套利操作,这种做法理论上是可行,现实中可行性低。

如果你要走这种炒股方法,必须要满足以下三大条件:

第一点:选的这只股票是优质的,总体是上涨趋势为主;

第二点:波段操作能力强,如果波动能力不强,会操作成低卖高买,成本越做越高;

第三点:一定要学会分仓,或者有充足的资金来波段。

如果能满足这三点,炒股长期持有一只股票,然后反复做T,低买高卖套利是完全可行的。

反之如果选的标的股不行,专注一只垃圾股的话,常年震荡下滑的,没有最低点只有更低点,这种股票是行不通的。

最典型的就是中国石油,遇到这种股票,长期专注一只股票,控盘不是想低买高卖套利,反而自己的本金斗被股市套利了。

总之专注一只股票来做出发点是好的,想要按照这种方法在股市获利,一定要学会选标的股,选到优质的股票获利空间非常大,这是一种聪明的炒股方法。

手上有辆轿车想要卖掉,通过什么途径最靠谱,成交价格相对最高?

1、直接把车卖给车商

卖车价:最低

成交周期:最短

手续繁琐程度:简单

后期风险:小

2、通过网络中介平台,将车卖给个人用户

卖车价:较高

卖车周期:较长

手续繁琐程度:中等

后期风险:较小

针对个人正在开着的车子,如果不是特别急需卖掉的情况,我认为应该尽量避开二手车市场,如果是打算置换新车,可以考虑去4S店给估价,当然这个估价也不会太高,成交价最理想的应该是自己直接与买家交易,避免中间商。

很多人可能担心自己怎么把车子卖出去,其实这个路子并不麻烦,有这么几种途径宣传,比如通过朋友圈天天转发,配合车子外观、内饰图片进行宣传,比如通过同事、朋友等关系进行宣传,比如可以把车子停放在比较热闹的小区、超市等的门口,前风挡打印一张宣传页,写明年份、价格等信息即可。

我自己的车子就是通过朋友转介绍卖出去的,在成交之前,我去了好多二手车市场的个体店铺估价,还有4S店给估价,我的车最终2.5万元卖出,4S店估价2万元作为置换新车抵扣之用,二手车市场最高估价1.6万元,还有1万元的报价,相当坑人,他们以极低的价格买回去然后稍事修饰再以高价卖给个人。他们有太多理由吧你车子的价格压下来,比如年限、掉漆、异响、维修痕迹等等都是压价理由。

综上所述,不着急的通过各种关系直接找到买家还是比较靠谱的,着急的如果是换新车,就去4S店置换,也比二手车市场更划算。希望我的回答对您有所帮助。

自身的二手车可以考虑瓜子等线上二手车,只要打个电话,会有专业人员上门回收评估,出售方式也可以自由选择。价格相对普通二手回收商普遍要高。

重要提醒:坚决不能卖给4S店!!明明有5万好卖的车,4S店估价不会超过3万!!!

这个途径有很多,我个人也卖过几辆了,咱们就拿我卖的最后一辆10年的次顶配轩逸来一个一个的分析,整天被广告洗脑的我首先是给某子二手车打了个电话,紧接着就有工作人员来验车了,一番装模作样的检查后,各种挑刺,还说这个车型排量有点大(2.0)的,不好卖什么的,最过分的是一些车上原装的功能还非说是我加装的,是真的牛皮,最后给了我3.8W的价格,我直接就让走了。接着又问了问市场上的二手车商,对方看看了给了4W的价格。紧接着去了4S店,由于还要买新车,4S店给了4.2W的旧车价还有5000的置换补贴,也懒得去问了就直接卖了。通过这个就能简单的看出这里面的水有多深。再到后来一次无意间看见旧车的新保单,才知道我的旧车被4S以5W的价格出售了。总而言之,不管通过什么途径卖是没有买的精,不过那些网络的二手车商是真的黑。最后我个人有一个能卖高价的办法,但是有点损,那就是把车找自己的债主或者朋友公司的债主顶出去,虽然能卖的高价,但是是实在有点损。通过这个我们可以简单得出的结论是4S>实体二手车商>网络二手车商.

现在随着人们的生活水平逐渐提高,家里也就有了两辆车或者是多辆车,那么有的车辆就会闲置,总放着也不会下小崽儿!所以就会有此车出售的事情[呲牙]那么出售二手车都有什么途径呢,大概可以参考以下几点:

1、4S店,如果卖掉车后还有购入新车的打算,可以走4S店的置换补贴,有些车的话走4S店就不太合适了,因为我们本着是能多卖点就多卖点的目的来的。

2、本地二手车市场,有熟人朋友做二手车生意的话可以直接找二手车评估师给你评估个市场价格、一般有几年二手车评估经验的都能够准确的评估一辆车的市场价格,如果不太着急卖的话可以放到展厅寄售,直接个人对个人!

3、网上售车平台,可以约一下平台的评估师收集车辆信息,挂车到平台去卖,有人看车的话平台会有服务人员打电话给你带人去看车!

4、总的来说,个人建议走2,3渠道,如果像尽快出手的话就可以找二手车市场直接卖掉,签合同,付款,一秒到账!当然不管什么渠道都需要你多问几家,不是半瓶晃荡的那重店面给出的都会是比较合理的市场价格!然后再和服务人员细谈、争取一点浮动也都是很有可能的!

最后有其他见解的欢迎评论区讨论![耶]

买车的时候有居住证,现在过期了想把车卖了,能行吗?

买车的时候用居住证。是因为在外籍户口需要挂本地牌照的时候,车管所需要需要用主用到本地的居住证。表示和身份证同样的效力。这只是关于牌照的。

卖车的时候你用到的是车辆登记证。你又不卖牌照。车辆登记证是跟你的身份证信息相同,证明这个车是你本人的。而牌照也是你本人的,但是他是一直伴随着你,如果你在期间购买了其他车辆需要上牌。首先用到的还是你原来的这个牌照。如果你在之后没有买车。在半年以后会被自动注销。而且不能被销售。

所以卖车的时候跟你的居住证过没过期没有关系。而且你在登记这个车辆的时候用到的原来的车牌是那个时候也不需要重新办理居住证。

到此,以上就是小编对于可以单独买卖的汽车吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于可以单独买卖的汽车吗的4点解答对大家有用。